承担了应支付的中介费。【法庭判决】审理中，法院获悉在2010年7月下旬，该房产中介曾起诉要求孙权支付中介费2.2万元，并按每日万分之三承担延迟履行金至 接受孙亮的委托，并寻找买家郭某，签订了三方《委托购买居间合同》，导致房屋买卖合同无法签订，责任在于该房产中介未能尽到居间方的审查义务。而该房产中介认为 ...
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的情形是，有的房产中介明知道房屋权属不清或者房屋质量有问题，仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书）为由拒 不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场监管 ...
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事实认定错误。2019年3月，上诉人与被上诉人、第三人爱好家中介签订《房产买卖合同》，约定上诉人将青岛市城阳区王沙路**鑫江水青花园小区**楼**** 武xx系恋爱关系，恋爱期间双方于2013年12月7日在青岛市城阳区（合同编号：SQHY2511001）并登记在了乙方名下，该房屋仍处于还贷期。后甲方于 ...
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一、案涉房屋买卖合同已解除，相应的权利义务关系已消灭，原告要求被告继续履行合同义务的诉求不成立。2016年3月9日，被告通过X市某中介的介绍，与 的情况，本院依法询问被告，被告陈述：在2016年1月份，因我作为债权担保人讼争房产被法院查封，在2017年1月13日解除查封。本院并依法询问原告何时知道讼争 ...
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4月15日至A市房管局办理过户登记手续,但黄B未按约定时间到达A市房管局,经中介公司现场与黄B电话沟通,黄B拒绝到现场办理手续,故陈A诉至法院请求确认陈A B与原告陈A于2016年1月19日就坐落A市1号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄B协助原告 ...
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服务。律师为买方或卖方提供法律服务，从委托人的利益出发，把握交易安全。中介的目的是达成交易，律师的目的不仅是达成交易，还要保证安全交易，所以律师 了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同 ...
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其才同意变更按揭贷款银行”的意思表示，也表明被告自己也认为变更按揭贷款银行，对合同交易并不产生任何影响。而双方《房屋转让补充协议》约定的首付款实际支付日为银行放款 结束前于2011年12月9日从中介公司处取走了涉案房产的三证，就是在以其行为表明不再履行双方签订的房屋买卖合同。因此，李某有权依法解除双方 ...
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了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、热水器和家具等条件，王小姐他们感到十分 的义务，相反，对其更好地从事和开展该项经济活动是有益的。就本案而言，由于中介公司擅自提髙买卖合同的价格属于故意的欺诈行为，当然应该承担赔偿责任。...
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被告辩称 张B辩称，同意解除房屋买卖合同，依法驳回原告其他诉请。2016年3月27日，原、被告经中介介绍签订房产交易合同，约定2016年6月15日前 出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金， ...
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原告诉称 原告诉称：2017年10月1日，我与M中介公司和被告签订了《房产买卖合同》，按合同约定，我购买被告位于A市一号房屋，建筑面积142. 双方须于2017年10月20日前，提交所有资料给某某地产办理产权过户手续；本合同履行过程中因银行或政府部门原因造成交易延缓则以银行与政府部门通知可办理时7日内 ...
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