约为700平方米（北至主路路边院墙，东、西、南三向以房屋延长线为界）房产，甲方准备改建经营饭店，双方达成协议如下：一、房屋地上物拆除及建设费用全部由甲方 的饭店是否属于夫妻共同财产。经查，对于该财产权属性质的认定，一审法院系根据该处房产的合同系由张某强与孙某富签订，购房款由张某强支取并给付孙某富家的 ...
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约为700平方米（北至主路路边院墙，东、西、南三向以房屋延长线为界）房产，甲方准备改建经营饭店，双方达成协议如下：一、房屋地上物拆除及建设费用全部由甲方 的饭店是否属于夫妻共同财产。经查，对于该财产权属性质的认定，一审法院系根据该处房产的合同系由张某强与孙某富签订，购房款由张某强支取并给付孙某富家的 ...
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的争议焦点是王九与张一、王二于2014年5月12日就房屋签订的《房屋转让合同》是否存在法定无效事由。经查案涉房屋原登记所有权人为王九，王九与张一、 未实际损害潘三的利益。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项确认合同无效不当，应予纠正。但张一、王二应按其承诺保证潘三就案涉房屋独占排他 ...
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。 四．律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定的身份 认定房屋产权确权的依据。 即使吕某四、吕某五提交的某某县人民政府买卖房产印契，加盖有某某县某某村村民委员会、某某县某某乡人民政府印章的买卖 ...
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，侵害了我的合法权益。请求人民法院：1.杨某一、侯某一继续履行《房屋转让合同》，协助原告办理案涉房屋产权登记手续，过户至原告名下。2.杨某一 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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，导致买受人无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的;2.房屋被查封或限制转让，导致买受人无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的;3.迟延履行本合同 张某一赔偿原告李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。 ...
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继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在 》。合同约定：原告将涉案房屋卖给被告，房屋面积170平方米，转让价160万元。合同签订当日，原告不仅将房屋交付给被告占用使用，而且协助被告办理了过户。被告领取 ...
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的L小区9号楼905号两室楼房一套，房屋产权归甲方所有。今后如需办理房产过户手续，乙方需积极配合，过户费用由甲方负责。空口无凭立此为据。曾先生对该 集体土地上建设的房屋，曾先生夫妇不是L村村民，该借名买房合同因违反农民集体土地不允许违法转让的强制性规定而无效。故对蒋先生要求确认双方就905号房屋订立的 ...
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甲市乙区的房屋及其集体土地使用证返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份 房屋的政策，均属农民利益及农村稳定等社会公共利益的保护范畴，故不允许转让。本案双方的买卖标的物不仅包括农村房屋，还包括相应的宅基地使用权。窦先生并非 ...
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查封该房产的民事裁定书，致使我方在与何某寒签订合同时并不知道争议房产已被查封的事实。我不应承担任何法律责任。3、何某寒同时要求我承担违约金和定金没有 》约定：乙方于2013年2月23日向甲方支付定金10万元;该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的，应在违约行为发生之日起十五日内，以相当 ...
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