土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造 组织成员以外的人转让。李某东在转让涉诉宅院原有房屋18年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由，主张该买卖合同无效并要求返还房屋， ...
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院落及房屋出售给王五。王五购买上述院落后于2004年将房屋及院落以15万元的价格转让给李四。2017年张三将王五以及李四起诉至B市人民法院，要求确认关于上述房屋 ，其中6间是李四新建的。本案是返还原物纠纷，至少张三对李四新建6间房屋无权主张权利。另外，1、对于合同无效，张三作为出卖人应负主要责任；2、 ...
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协议是伪造的。2、原判认定2006年3月7日，陈七委托被告陈二全权办理房产转让过户的一切手续，委托书上有房管局工作人员签字确认，是错误的。陈七与陈三 》有效，符合法律规定。故上诉人谷一上诉称《房地产买卖契约》、《洛阳市房屋买卖合同》无效，不予支持。五、律师点评房屋虽系上诉人谷一与陈七婚姻存续期间取得， ...
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，合同已经履行完毕了20年，时隔20年起诉要求确认合同无效，明显与诚实信用法律精神相冲突，该行为不应当受法律支持，原告也一直居住在同村，现在因 补偿义务同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的宅基地区位补偿 ...
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该房屋的产权纠纷，原告于2015年10月27日向法院提起诉讼，在审理过程中，原、被告达成和解，原告申请撤诉。2017年，被告再次要求分割房产，侵害了 行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。本案 ...
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过户手续，原告向法院起诉要求被告返还房款并支付房款利息。 结果：小产权房买卖合同无效 互相返还房屋及房款 经法院审理认为，双方争议的房屋是小产权房，不 得到补偿。 虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让登记，但是这种登记是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。所以，当 ...
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诉至人民法院。1、确认我与罗某人于2016年9月30日签订的《农村房屋买卖合同》无效;2、罗某人将位于甲市乙区镇村地321号院落及房屋腾退给我; 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回寇女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点在于：1、寇女士与罗某人的农村房屋买卖 ...
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，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除之规定，请求解除“经济适用房指标转让协议书”，返还我们房屋。故起诉请求：1、判决被告依法履行“经济适用房指标转让 以确认合同无效为由起诉我们，乙区法院不予支持其诉讼请求，判决为合同有效。原告不服上诉到中院，中院作出维持原判裁定书。现原告又以房屋买卖纠纷为由起诉 ...
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杨某华并未出具同意处分的书面声明，目前也不同意追认刘振国的代理行为。因此，房产不得转让。综上，在杨某华未同意出售该房屋的情况下，任何人无权处分602号房屋。 也应同时撤销。对于杨某华要求确认刘振国与马某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效及马某腾退房屋的请求，因上述诉讼请求并非杨某华提起撤销之诉的权利 ...
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关系，并不能转移物权，现在无法实现合同目的，依据《中华人民共和国物权法》第9条之规定，我的物权没有发生变更和转让效力。故依据《中华人民共和国合同法 法院经审理后作出判决：驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年 ...
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