房地产代理开发合同 -案例分析搜索

一房二卖中涉及到的差价是否需要赔偿

乙双方据实结算，超过总销售额1%的宣传推广费用由乙方承担。a公司已按照合同约定完成了销售任务，b公司应该支付a公司策划费、办公费、销售佣金、 b房地产开发有限公司支付原告a地产策划有限公司代理销售佣金396719.72元。二、原告的其余诉讼请求不予支持。律师点评b公司与c公司签订了商品房营销代理合同， ...

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宜宾巨额非法吸收公众存款案件成功案例

此过程中，被告人张**还伪造了巴中市**房地产开发有限公司印章和法定代表人岳*的印鉴，用于和投资户签订《投资居间服务合同》。上述事实，公诉机关当庭出示了给宜宾**投资管理有限公司的价值约100万元的房屋下落及在审判阶段主动提供相关合同给审判机关。可见，被告人张**自归案后认罪态度好，不仅能如实供述 ...

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最高院公报：财产保全错误的认定及赔偿标准（2018年10月）

缺乏法律依据。第三，青岛渝能公司作为房地产开发的企业，其巨额资金被冻结必然要产生相应的资金损失，在案涉合同中亦约定中铁公司每年要按青岛渝能豪运置业有限责任公司共同负担。本判决为终审判决。审判长黄年审判员高燕竹代理审判员林海权二〇一七年十二月八日书记员张茜娟（此文章摘自网络，如有 ...

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商铺经营权纠纷

事务所律师。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理予以确认并采信。证据三、该证据系被告宣传方式，并未体现与双方合同相关的实质内容，不能证明原告的主张，为无效证据，不予采信， ...

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一起经典的股东损害公司利益责任纠纷案件

支持：在关键时期以个人名义与拍卖公司签订合同，利用职务便利独吞了公司的商业机会，自营所任职公司的同类业务（即房地产开发），其行为系典型的篡夺公司的商业关系；在对外关系上，法定代表人对外以公司名义进行民事活动时，其与公司之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，不另需公司的授权 ...

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二手房交易中出现面积差异的处理

的购房款是错误的。因为该解释的第一条明确：”本解释所称的商品房买卖合同是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并无异议，予以验收，原告的代理人即本案诉讼代理人xxx在该确认书上签名。原告的代理人为律师是非常清楚相关法律规定及法律后果，该承诺书内容，实质上已预测到楼房 ...

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一起经典的股东损害公司利益责任纠纷案件

支持：在关键时期以个人名义与拍卖公司签订合同，利用职务便利独吞了公司的商业机会，自营所任职公司的同类业务（即房地产开发），其行为系典型的篡夺公司的商业关系；在对外关系上，法定代表人对外以公司名义进行民事活动时，其与公司之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，不另需公司的授权 ...

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江苏省泰州地方税务局副局长多次收受财物共计132.4万元被判11年

2009年9月8日，被告人赵某某以明显低于市场的价格与泰州市鑫龙房地产开发有限公司签订购房合同，从而以交易形式收受谢某所送贿赂人民币100万元；上述事实有经人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判长全俊代理审判员曲怡人民陪审员窦虎英二〇一五年八月六日书记员黄杨附法律条文：《 ...

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在建工程怎么转让转让需要什么条件

项目受让人承担。”可见，在建工程的转让并不需要预购人同意，只是原房地产开发企业在项目转让合同签订后10日内有通知义务。对于受让人来说，必须认识到自己受 9、违约责任 10、解决争议的方法 11、转让当事人约定的其它事项. 如果律师是代理在建工程的受让方，那么一定要清楚，因为信息不对称，收购该在建工程的 ...

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【成功案例】开发商延迟交房，业主成功退房并追究违约责任

交付给黄小姐使用，但被告一直未能如约交付。经黄小姐多次催告，深圳市**房地产有限公司仍未能将商品房交付给黄小姐使用，给黄小姐带来了困扰与不便，并造成商品房符合合同约定的交房条件。廖律师作为本案黄小姐的代理律师，针对开发商作出的答辩，提出了以下代理意见，予以有力的回击：一、被告是一家房地产开发企业 ...

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