2011年10月7日，郑某通过房屋中介看中一套小户型二手房，并与该房屋的代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付 。但第二天，郑某却并未到场。一个月后，该房产权人以24万元的价格，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该 ...
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[典型案例] 8月份，经中介公司介绍，刘女士相中了一套房子，单价过万元，该套房屋属非普通住房，应征收4%的税，这意味着刘女士将多花4万多 为无效合同的可能。艾朗律师服务团队的二手房律师提示：为了避税，常规的操作方式是买卖双方签订阴阳合同，或签订主合同和补充合同，一旦被查出，不但要补足应缴税款，而且 ...
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“凶宅”能否构成退房的理由 【案情介绍】 2007年6月，马某通过中介，选中了一套面积130多平方米、售价为70万元的房屋。马某在交付定金前向房主孙 结婚用的，不能“不吉利”。孙某向马某承诺，房子没有任何问题。马某听后决定购买这套房屋，与孙某签订了房屋买卖合同，交付了定金。2007年7月，马某了解到 ...
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但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，原告想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他，他就 12月27日，被告赵A与北京顺天通房地产开发集团有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买A房屋一套。房屋价款为357008元，首付款77008元，贷款28万元。 ...
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。房产卖给他人又反悔 微信记录辨违约林女士在房产中介公司的居间下，于2014年8月与林先生签订一份《房屋买卖合同》，约定林先生将房产出售给林女士。合同约定 后来，林先生真的将房产另卖他人。林女士将其诉至法院。林先生在庭审中说，房子未能按照约定出售给林女士，原因是多重的，既有林女士的原因，即林女士提出将 ...
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。房产卖给他人又反悔 微信记录辨违约林女士在房产中介公司的居间下，于2014年8月与林先生签订一份《房屋买卖合同》，约定林先生将房产出售给林女士。合同约定 后来，林先生真的将房产另卖他人。林女士将其诉至法院。林先生在庭审中说，房子未能按照约定出售给林女士，原因是多重的，既有林女士的原因，即林女士提出将 ...
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离婚，法院审理期间，妻子离家在外借居，后因诉讼离婚未成又回到家中，却发现房子已经换了新主人。经向房产交易中心了解，原来在离婚诉讼期间，该房屋被丈夫出售 年9月离家出走居住在外。2008年11月底，经房产中介公司介绍夏斌与本市的袁女士签订了《房屋买卖合同》，将建筑面积为106平方米的房屋，以价款68万元 ...
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年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需 迁出户口的原因可能多方面原因造成的，如：出售方买房的时候不清楚户口迁移政策，卖掉房子以后才发现，如果没有迁入处，户籍是无法从原户口迁出的；出售方之前也是 ...
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业主谈好了一套房屋的转让事宜，以每平方米22000元的价格购买145平方米的房子，总价值达到近320万元。本年4月15日，古先生支付了定金10万元并 调整。这样，很多购房者就可能存在部分基于中介公司口头承诺办理贷款而最终没有实现的情况。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系， ...
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年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需 迁出户口的原因可能多方面原因造成的，如：出售方买房的时候不清楚户口迁移政策，卖掉房子以后才发现，如果没有迁入处，户籍是无法从原户口迁出的；出售方之前也是 ...
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