名下一套房屋具备购房条件后，中介公司可自行操作撤销草拟网签。孙博称其并未主动将其名下房屋在中介公司挂牌出售，中介公司承诺在4个月内以370万元的价格出售 ，予以维持。 三、判据 一审判决: 1、解除孙博与刘芳签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》、《补充协议》、《装修款补充协议》； 2、解除孙 ...
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。二审法院依据《物权法》第十五条和最高院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款，判决撤销一审判决，改判支持原告的全部诉讼请求。律师评析： 民法学》第三版第100页）。本案中，无权处分人陈某与张某签订的房屋买卖合同是一个负担行为，与物权行为无关，也就是与出卖人是否具有处分权无关。买卖 ...
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人张某某因与郑某某、北京国瑞**地产股份有限公司（以下简称国瑞**公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年 张某某的诉讼请求。 判决后，张某某不服向二中院提起上诉，请求二审法院撤销原判，支持其原审诉讼请求。张某某的主要上诉理由为：郑某某作为被拆迁 ...
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不予支持。据此，原审法院于2013年9月判决：驳回胡某某的诉讼请求。判决后，胡某某不服，上诉至二中院，请求撤销原审判决，改判支持其原审的诉讼请求，诉讼费由万某负担。其主要上诉理由为：双方虽签订了存量房屋买卖合同，但双方的真实目的是通过房屋买卖的形式来清偿债务，故 ...
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法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得 无效。 更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、法规规定，不难看出，国家对宅基地申请是 ...
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刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司买卖合同纠纷案 ——房屋噪音明显超标，购房者可要求退房 【案情简介】 上诉人（原审原告）:刘小妹 被上诉人（原审被告）:上海汇贤 民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，二审法院判决：一、撤销原判；二、解除刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司签订的出售合同 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决 定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维 护自己权利、追究对方责任的 合同生效时间，生效或失效条 件；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财 产如何进行返还。 (8)合同中止、终止或解除条款。要明确约定合同中止、 ...
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郝建国串通钱丽丽，恶意逃避债务为由，要求撤销被告郝建国出售房屋的民事行为，确认双方签订的房屋买卖合同无效，将房屋的产权重新登记在被告郝建国名下。 法院判决 债务人郝建国不履行法院的生效判决的，则秋普石可以请求法院强制执行，对房屋进行拍卖，就所得价款优先受偿。《民事诉讼法》第 92 条规定：人民法院对于 ...
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交房是行使正当权利，无须承担逾期交房的违约责任。综上，请求二审法院撤销一审判决，依法改判驳回张某关于给付延期交房违约金的诉讼请求。 张某答辩 纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷是比较常见的，那就是开发商未能按照约定的期限交付房屋，由此引发购房人要求开发商交付房屋，并给付延期交房 ...
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，至诉讼2009年3月31日其间的时间有2年之久不符合行使撤销权的相关规定，其三、房屋转让的价格90000元是朱茂海与皮远桂协商的价格，原告也无 ，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还 ...
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