的调查笔录各一份，当事人陈述及庭审笔录在案佐证。本院认为，原、被告争议的房屋既未取得商品房预售许可证，也未在房地产管理部门登记备案，其所有权归95900 部队所有 部队的现役军人，不具备受让资格，故原、被告之间的转让行为无效，双方所签订的房屋买卖合同为无效合同。合同无效，自始不具备法律约束力，根据合同 ...
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产权过户登记手续，故张某与李某签订的房屋买卖合同无效。第二种意见认为，该合同有效，理由是张某出卖的房屋虽未经登记取得所有权，但张某经房屋所有权人 关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同效力 ...
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百九十一条第二款的规定，但原、被告之间的房屋买卖合同并非当然无效。 首先，被告已告知原告该房屋已在信用社设定了抵押；其次，原告可以以房屋价款 合同解除时，双方约定被告收取原告违约金35000元，原告对此约定提出反悔，从双方的买卖标的及被告的损失方面考虑，被告收取原告35000元畸高，有违公平合理原则， ...
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２万元卖给祝某。半年后，以黄某为代表的３９０户村民以房屋买卖合同无效诉诸法院。 ?争议焦点? 黄某等村民认为，根据村民委员会组织法的有关规定 村委会之间的事，不能对抗善意的买主。 ?法理解析? 一、村委会与他人签订房屋买卖合同是否必须经村民大会讨论决定 根据村民委员会组织法的有关规定，村民委员会是村民 ...
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于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方 了买方要求双倍返还定金的仲裁请求。 我方胜诉。 评析 虽然仲裁庭并没有支持合同不成立及合同无效的观点，这一裁决却是合情合理的。因为现有证据并不能支持合同不 ...
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未按合同约定支付第二期款，已构成违约。因原审时华信公司主张合同无效，故原判未明确认定滨海公司是否也存在违约的事实，只认定其“己依约履行大部分义务， 支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
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未按合同约定支付第二期款，已构成违约。因原审时华信公司主张合同无效，故原判未明确认定滨海公司是否也存在违约的事实，只认定其“己依约履行大部分义务， 支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
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难以成立：其无法提供所谓借款介绍人信息，此外经人介绍的大额借款关系居然无书面借款合同，甚至说不清具体借款金额，且无任何还款行为，明显与常理不符。其自然也无法对 的《房屋买卖协议书》系双方恶意串通，应为无效。3.一审判决适用法律错误，周某兰与赵某聪、郭某梅之间的《房屋买卖合同》真实合法有效，且合同签订、 ...
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原告诉称 王某俊向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3．请求判 某文、赵某华并未向其如实陈述购房涉及的纳税情况等事实。 另查，涉案房屋的规划用途为商业办公类。2017年3月26日，北京市五部门联合印发《关于 ...
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原告诉称 王某俊向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3．请求判 某文、赵某华并未向其如实陈述购房涉及的纳税情况等事实。 另查，涉案房屋的规划用途为商业办公类。2017年3月26日，北京市五部门联合印发《关于 ...
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