给我方的80万元定金不应退还，更不应双倍返还。 二、关于原告起诉所称我方一房二卖的问题。我先给法庭介绍一下这中间的事实经过：在合同履行过程中 ，原告与M公司签订了《居间成交确认书》，确认在M公司居间下与被告签订了房屋买卖合同，约定原告向M公司支付居间服务费7万元。 2012年2月29日，原告以支票方式 ...
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、原告首先要处理的是其在一房二卖中与另一买方S公司对案涉房屋争议中的物权归属问题，在已确定原告不享有物权的情况下，权属人S公司将案涉房产转让给 双方依照相关规定各自承担）； 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评： 本案系房屋买卖合同纠纷。被告张四、M公司、S公司、李四、王五经法院依法传唤，无正当 ...
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认为： 本案的争议焦点为：1.依据1998年12月19日签订的《房产买卖协议书》形成农村房屋买卖合同关系的购房主体是张三，还是张四；2.1998年12月19 协议书》所形成的法律关系中购房主体应为张三。二、《房产买卖协议书》的法律效力问题。 购买C村170宅院时张三并非C村集体经济组织成员，在诉讼过程 ...
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根本性违约，给原告造成重大损失，故诉至法院。 被告辩称 张B辩称，同意解除房屋买卖合同，依法驳回原告其他诉请。2016年3月27日，原、被告经中介介绍签订 。 第二，原告与被告相约于2016年7月1日前往房管局签订《A市房产买卖协议》，原告认可当日因税费问题而离开房管局，拒绝于当日签署《A市房产买卖 ...
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抵押，并已被法院查封。对于陈某与揭某签订的这份《房屋买卖合同》是否有效这一问题，有下列几种意见。 【分歧】 第一种意见认为，该房屋买卖合同 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ...
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的二手房按揭贷款若在2017年7月1日前未获银行批准，则双方友好解除合同，放弃本次交易，双方互不承担违约责任，被告退还原告已支付的全部购房款以及定金;被告 解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款，仅支付 ...
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必然后于2016年12月15日，即以原告贷款时必然要提交其与两被告签订的房屋买卖合同，是需要两被告的签名和明确的意思表示，而两被告由始至终没有同原告签订过 》。当日，原告向林立支付定金2万元。后因第三人的征信问题无法获得银行贷款，买卖双方一致决定由原告以其个人名义向银行提交贷款申请，并约定日后房产过户 ...
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的录像。 三被告质证称，对银行转账记录无异议，宋某收到250000元购房款。对买卖协议书真实性有异议，不能肯定是否为宋某、梁某签署。对录像有异议，不 点评 房产律师靳双权认为，关于本案争议的《房屋买卖协议》效力问题：一、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 ...
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原告缪建平向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决解除原告与两被告签订的房屋买卖合同；2、请求人民法院判决两被告共同向原告返还4万元；3、请求人民法院判决本案 九十四条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条，判决 ...
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一套二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元 重大瑕疵，其交易价值必然下降。根据我国香港、台湾的数据，“凶宅”往往比同类房屋的正常售价贬低20%至30%。实际生活中，并不排除有人对此无所谓，甚至乐意捡便宜 ...
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