赔偿损失,后经当地政府协调,又撤回起诉。1997年9月30日,金山大厦工程竣工并经质检部门验收合格。1998年11月28日,双方又签订了一份《 大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月,购物中心领取了所购房屋的所有权证,合计建筑面积为7043.77平方米。上述事实有相关证据在卷证实,双方当事人不持异议。 ...
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,再采用植筋胶工艺固定钢筋,然后搭好模板浇筑混凝土,此不会破坏房屋结构质量。故请求驳回姜某某等三人的所有诉请。 法院判决: 驳回姜某某、 不属本案审理范围。 案件提示: 通过本案,我们法院因为被上诉人确实存在过错,搭建违法建筑。但是因为上诉人主张的是因为被上诉人的违章搭建给自己造成的损失,但是因为上诉 ...
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过错,不应该减轻侵权人的责任。邹某是建私房,不会严格审查承建人的建筑资质,故邹某也不需要承担赔偿责任。 第二种意见认为,可以减轻侵权人的 83条规定的是抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。同时根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004] ...
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口头协议,约定陈某为沙某建房屋一座,建筑价格为每平方米400元。在建筑过程中,陈某分数次从沙某手中预借工程款若干。至工程结束,沙某将工程款基本付清 并默认了原来起诉陈某一万元借款为诬告。 但另一方面,如此案一直打下去,还需对房屋质量进行鉴定。考虑到陈某没有从业资格,如鉴定要承担一定风险。在征求陈某同意 ...
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负责涉案工程施工。 现有《XXXXX工程质量控制资料表》一份,能证明至09年9月24日起涉案工程总承包方已由省七建变更为延安市某建筑公司。该证据符合相关 钢管坠落,是导致原告受伤的直接原因。而延安某房地产公司提供的住宿房屋不符合安全规定,建筑施工企业未采取维护安全、防范危险的措施,是事故发生的又一原因 ...
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滨海旅游区建设“南海传说”温泉疗养度假中心,主体建筑为酒店式公寓,交房时间为2000年12月18日前,交付房屋时,如房屋实际面积与暂测面积差别不超过正负2 调整、交接商品房时的付款额、泰信公司关于装修、设备标准承诺的违约责任、质量争议的处理、物业管理、《委托经营协议》对受托进行经营管理期间的权限、质询 ...
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、经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准 能,故原告要求被告承担逾期办证的违约金的诉讼请求不成立,法院不予支持。由于该房屋被告至今未向原告交付,其主张实测面积超合同部份,原告应补差价的理由 ...
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中,买受人与出卖人(一般为开发商)会就房屋的坐落、位置、交付标准等作出约定,且合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。 经核验,确属主体结构质量不 ...
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后,新华日报社还委托南京土木建筑学会,国家印刷机械质量检测中心和江苏省地震局等单位对事故原因进行了鉴定。鉴定认为:华荣大厦基础工程施工大量抽排地下水是造成 ,事实清楚,证据充分,可以认定。华夏公司违背处理相邻关系的原则,在建设房屋时给新华日报社造成巨大经济损失,应负全部责任。日报在法定期间内依法起诉, ...
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履行合同方主张(或抗辩)因疫情防控导致的劳动、旅游、买卖、租赁、建筑工程施工等民商事案件,正确适用不可抗力和情势变更规定。疫情防控对当事人履行交付 顺延存在争议的,人民法院依据签证资料等证据,依法确定是否免除延误责任。 7.租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的,承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或 ...
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