房屋租赁合同签订过程 -案例分析搜索

诚实信用原则

简介」 1999年10月2日，原告郭某与被告某村委会签订了一份房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限5年，形势变化随时变更；年租金1500元，村里将13 了诚实信用原则，原告的请求不应予以支持。「存在的问题」在本案的处理过程中，对于是否支持原告的诉讼请求存在争议：第一种意见认为，根据最高人民法院《 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

案情]2000年5月1日，原告上海某食品公司与山东某集团公司（二者有业务关系）签订房屋租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本未作修改之前，最高法院宜作出相关规范性规定。令人高兴的是，本文在写作的过程中，最高法院公布了《关于执行中评估、拍卖、变卖若干问题的规定（征求意见 ...

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人民法院台胞权益保障十大典型案例

（以下简称电子公司）与某旅行社签订旅游服务合同，由该旅行社安排电子公司实习生乘坐某客运公司的大巴车前往北京旅游。大巴车行驶过程中，与一辆水泥罐车相撞发生，坚定了台资企业投资和持续发展的决心和信心。十、陈某某诉耿某某房屋租赁合同纠纷案关键词：涉台纠纷多元化解、台胞调解员【案情简介】陈某某是知名 ...

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加盟追回案例，被骗加盟可追回。

损失，这段时间我什么也没做！王先生现在非常后悔当初的决定。王先生的加盟过程，和其他受骗的加盟者遇到的情形是一样的。加盟前，他们一般都是受到盟主（的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大 ...

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婚后夫妻一方工龄所购房屋属于个人财产吗

《工厂出售公有住房房价计算表》中记载，计算7号房屋的房价时使用了李某恒36年工龄，未使用王某芳的工龄。合同签订后，李某新于2006年8月28日向单位支付后，李某新亦为李某恒租赁了房屋，上述情况亦与双方陈述相互吻合。再次，李某恒称其对房屋过户不知情，但在办理房屋过户的过程中，其签署了包括买卖合同在内 ...

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房产买卖合同，一方在签字确认前已经履行义务对方接受的，合同成立

、王五、和另4位案外人在某的情况下签署，对签订过程进行了录像。上述协议和遗嘱签订后，原告即取得该房屋钥匙，并按约于2013年3月1日付清了全部房款，丈夫到系争房屋里察看，在之前上门被拒的情形下，作为产权人，理应向租客详细核实租赁合同内容，然而真实情况却相反，与王五低语看完房间、录好视频后便离开。这 ...

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租售同权，是真的同权吗？

断章取义地解读。法律作为修身、治国、齐家的根本基石，必须在解决任何社会问题的过程中保持严肃性与体系性，因此只有在法律层面充分理解和定义“租售同权”，才能本文中做出如下两种分类，一是租房居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同期限 ...

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承租方认为解除条款显示公平，是否应支持

出租合同一份，双方就租期、租金、付款方式、解除条件、违约责任等进行了约定。合同签订后，于某全面履行了交房等义务，但楼某等三人除支付第一年首诉讼。法院判决：应予支持双方当事人签订的房屋租赁合同，未违反法律、法规的强制性规定，也系双方的真实意思表示，应当有效。承租方在履行过程中，未按约支付租金事实清楚 ...

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租售同权，是真的同权吗？

断章取义地解读。法律作为修身、治国、齐家的根本基石，必须在解决任何社会问题的过程中保持严肃性与体系性，因此只有在法律层面充分理解和定义“租售同权”，才能本文中做出如下两种分类，一是租房居民，二是买房居民。租房居民是通过依法与房屋权利人签订房屋租赁合同获得标的房屋占有权、使用权的居民，即有权在合同期限 ...

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一起央产房买卖纠纷案件

迪的拖延行为，我们无奈只得以每月7000元的价格在外租房居住。某中介公司在合同履行过程中存在疏忽大意的过失，导致双方交易无法顺利完成。现我们诉至法院，要求：1、事宜造成的租金损失一节，向法院提交了杨某正与案外人刘茵签订的《北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503室房屋， ...

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