买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人）作为 按照相关法律规定处理。解读：支持借名登记对内效力。仅凭出资关系不能证明借名登记主张所有权。第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济 ...
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的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的 十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。第一百四十三条建设用地使用权人有权将 ...
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抵押权人或告知受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可 法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务。在房屋共同登记在出卖人与他人的情况下，买受人 ...
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第70条 装修材料：出卖人提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称规格型号生产厂厂名厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑 如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。 (5) 所有权保证：出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人，出卖人经过 ...
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197年山林权执照、82年第016191号、016190号、016189号山林权执照，证明“四固定”时期和林业“三定”时期争议的山场均确权在村委会（原大队）名下。 5 、对于被告组织双方的现场勘察图2份，并不能证明争执的山场已经包含在第三人的64年的山林所有权里面。6、被告所依据的《江西省山林权属争议 ...
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请求人举证。本案中，串某甲兄妹从其父处继承取得争执标的物的所有权，贾某某也写证明承认是从串某甲兄妹处拿走，据说是齐白石的画，并称找到后及时 是否适用诉讼时效的问题，各国立法和学说不一致。日本民法规定，只有债权和其他非所有权的财产权适用诉讼时效，而原物返还请求权不适用。德国民法则规定，“请求他人作为或不 ...
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请求人举证。本案中，串某甲兄妹从其父处继承取得争执标的物的所有权，贾某某也写证明承认是从串某甲兄妹处拿走，据说是齐白石的画，并称找到后及时 是否适用诉讼时效的问题，各国立法和学说不一致。日本民法规定，只有债权和其他非所有权的财产权适用诉讼时效，而原物返还请求权不适用。德国民法则规定，“请求他人作为或不 ...
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，说明晓星公司持有的提单不再具有物权凭证的效力，而只是运输合同和交付货物的证明。此外，晓星公司还起诉六分公司，要求六分公司要回海关变卖的19000多吨 占有和间接占有，因为海上货物运输关系中，货物为承运人或实际承运人直接占有，为所有权人间接占有，而提单持有人持有提单就占有货物，只是一种拟制占有，所以有 ...
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，说明晓星公司持有的提单不再具有物权凭证的效力，而只是运输合同和交付货物的证明。此外，晓星公司还起诉六分公司，要求六分公司要回海关变卖的19000多吨 占有和间接占有，因为海上货物运输关系中，货物为承运人或实际承运人直接占有，为所有权人间接占有，而提单持有人持有提单就占有货物，只是一种拟制占有，所以有 ...
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一个货物装船凭证和运输合同的证明，不再具有物权凭证的功能。另外，中国轻工与日本伊藤忠公司之间的买卖合同没有约定货物所有权何时转移，依据《民法通则》 应对提单持有人承担责任，关键看代理人是否明知被代理人的行为违法。本案尚无充分证据可证明代理人明知代理行为违法。不能仅仅因代理人依被代理人的指令实施无单放货 ...
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