改造，2000年7月25日张父与北京M公司签订了《北京市住宅房屋拆迁房屋补偿协议》，约定张父拥有的号房屋拆除后，可获得建筑面积61.32平方米的回迁房屋补偿。张 年11月26日，M公司（出卖人，甲方）与张某强（买受人、乙方）签订《商品房买卖协议》，内容为张某强以336528元的价格购买一号房屋。M公司 ...
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曾与王某丽签订书面协议，明确约定如满足男方两套两居室的条件下，余下的拆迁安置面积归女方所有，由女方自行购买。根据该约定，三原告无权主张涉案房屋的产权 ，其中现房150平方米。 2017年10月24日，李某军作为买受人与L公司作为出卖人签订《房屋买卖合同》两份，分别购买了位于北京市朝阳区1号的房屋和位于 ...
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曾与王某丽签订书面协议，明确约定如满足男方两套两居室的条件下，余下的拆迁安置面积归女方所有，由女方自行购买。根据该约定，三原告无权主张涉案房屋的产权 ，其中现房150平方米。 2017年10月24日，李某军作为买受人与L公司作为出卖人签订《房屋买卖合同》两份，分别购买了位于北京市朝阳区1号的房屋和位于 ...
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，2000年7月25日张父与北京M公司签订了《北京市住宅房屋拆迁房屋补偿协议》，约定张父拥有的号房屋拆除后，可获得建筑面积61.32平方米的回迁房屋补偿。 声明。2003年11月26日，M公司（出卖人，甲方）与张大（买受人、乙方）签订《商品房买卖协议》，内容为张大以336528元的价格购买一号房屋。M ...
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，借款到期后卖方作为借款人不能还款，买方出借人起诉至上海市松江区人民法院诉求将房屋过户到买方名下，同时，诉求被告承担延迟过户违约金，及承担原告诉讼律师费。 称其为专业收购拆迁安置房的公司,与其工商登记的经营范围不符,且与房屋的居住属性相悖。故本院认为原、被告之间并不存在真实的房屋买卖合同关系。经本院释 ...
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法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的 ...
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在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等 性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁 ...
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法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的 ...
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隐瞒房屋抵押的事实：卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。七、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实：卖方故意隐瞒所售房屋已出卖 解除合同。十、面积误差比超过3%：卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若 ...
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合同签订后，丁德军搬进去结婚并居住至今，但房款一直拒绝支付。现突然以《房屋买卖合同》无效为由，要求返还购房款10万元让人难以理解和接受。首先，导致合同无效是 户之前此房屋及土地被国家或地方征用，东西宅房屋及土地的拆迁款分开计算，西宅拆迁款全部归乙方所有。合同还对办理过户手续、违约责任等条款进行了约定。 ...
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