了抵押权登记，取得了抵押权，其可以请求法院拍卖、变卖抵押的1至3层房屋，具有优先受偿的权利。办理抵押权登记，使抵押权人获得了对抵押物的追及效力，能 》的相关原则，充分尊重当事人意愿，是否申请登记是当事人的权利，登记机构也不干涉，不申请登记，不能取得抵押权，不产生物权效力，也是因当事人自愿，与登记机构 ...
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，对标的物的处分权利，合同内容及是否违反法律规定和损害公序良俗等方面来考量。 本案中，原、被告双方在签约时均具有完全民事行为能力，原告清楚知晓其是 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。” 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六 ...
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[评析] 本案是一起财产保险合同纠纷，主要涉及财产保险合同效力，原告董化俊是否具有保险利益及被告出具的批单的效力问题，现分析如下： 原告董化俊与被告于1993 保险标的（房屋）应属家庭共同财产，原告董化俊享有所有权之共有权利，用益物权利益等，房屋受损，董化俊利益也随之受损。另外，从期待利益看，原告董 ...
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主体地位没有任何法律障碍。2、被告人占有、使用原告人所有的房屋具有持续性，侵犯原告人物权的状态延续至今，原告人提起的是侵权诉讼，所以不存在诉讼 广播电台和XX市XXX房地产开发有限公司与中国人民银行XX分行就诉讼标的房屋的买卖关系是否有效，其《XX胡同旧宿舍楼出售协议书》的权利义务如何，并不影响原告人 ...
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，如何看待该约定的效力问题？（2）在未约定抵押权存续期间时，如果抵押人以主债务已过诉讼时效为由主张抵押权已经超过存续期间，人民法院是否支持？对此，最高 二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后 ...
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，如何看待该约定的效力问题？（2）在未约定抵押权存续期间时，如果抵押人以主债务已过诉讼时效为由主张抵押权已经超过存续期间，人民法院是否支持？对此，最高 二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后 ...
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即物权的变动必须以一种客观可以认定的方式加以展示，从而获得社会和法律认可的效力原则。在以土地为标的物的物权取得、变动等，须登记始发生物权法上的效力。经过登记 刘某对该宗土地权属的确定，应以土地登记所记载的内容为依据，而不能仅仅以是否具有土地证书为惟一合法凭证而加以判断。虽然刘某未及时查验换发新证，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-44824.html -了解详情
财产所有权的权利凭证。在我国，房屋所有权证书是证明房屋所有权人享有财产所有权的具有法律效力的权利凭证，本案中，被上诉人是本市X路X号X幢X单元X号房屋 ”的终审判决。 「评析」 根据我国《民法通则》的规定，财产所有权是一种完全物权即自物权，其包含占有、使用、收益和处分四项权能，从而使财产所有权具有直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-44567.html -了解详情
即物权的变动必须以一种客观可以认定的方式加以展示，从而获得社会和法律认可的效力原则。在以土地为标的物的物权取得、变动等，须登记始发生物权法上的效力。经过登记 刘某对该宗土地权属的确定，应以土地登记所记载的内容为依据，而不能仅仅以是否具有土地证书为惟一合法凭证而加以判断。虽然刘某未及时查验换发新证，导致 ...
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财产所有权的权利凭证。在我国，房屋所有权证书是证明房屋所有权人享有财产所有权的具有法律效力的权利凭证，本案中，被上诉人是本市X路X号X幢X单元X号房屋 ”的终审判决。 「评析」 根据我国《民法通则》的规定，财产所有权是一种完全物权即自物权，其包含占有、使用、收益和处分四项权能，从而使财产所有权具有直接 ...
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