司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人 待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： （一）购买福利性政策房屋 ...
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未尽告知义务 [案情] 2005年3月17日，原告夏某与其母亲一起到被告浙江省杭州市某房产公司售楼处看房，看中一套房，观看了房屋模型及现场，因整体楼房尚未 被告签订合约；而且从商品房买卖的交易习惯来看，购房者一般均会要求销售方出具与房屋有关的户形图等资料，而销售方一般不会拒绝，在售房过程中均会主动介绍 ...
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将上述证件返还原告。为此，原告起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有 因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任 ...
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将上述证件返还原告。为此，原告起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有 因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任 ...
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，并未卖与李一。2009年X村拆迁时，因李二与李一就南跨院权属存在争议，相关拆迁补偿协议迟迟无法签订，在此情况下，2012年3月31日李二与李一签订 一夫妇多次找到李二协商拆迁事宜，但一直未达成一致协议，2012年3月31日，在有关部门协调下，李一出具承诺书。李一儿子李小二打电话让李二到拆迁办，当时王 ...
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内容不应采信，段A、杨A陈述内容也与本案没有关联，无法证明与涉案房屋有关。以上事实有拆迁协议复印件、房产证复印件、录音、开庭笔录、中国工商银行存取款凭证， 万的事，第一笔现金16万元，第二笔是向李A账户存10.5万元。对于争议的1万元双方均表示属于现金给付，各自主张的给付时间没有形成任何书面证据。另， ...
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房屋。 法院判决驳诉求 本案是申请执行人执行异议之诉，在案件审理中，双方争议焦点是被告王某是否享有足以排除强制执行的民事权益。 法院经审理查明：王某 权利是否具有优先和排他效力。也提醒广大朋友们，在购买房屋之后第一时间去办理有关手续，防止因为其他纠纷被误伤，导致不必要的损失。 《最高人民法院关于适用〈 ...
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。AAAA公司不服一审判决，上诉至盐城市中级人民法院。盐城市中级人民法院经审理认为，本案争议焦点为：1.本案所涉房屋属于高层还是小高层?合同约定的层高是2.9 认定，上诉人AAAA公司应当向被上诉人代帅交付的房屋层高为3米。关于争议焦点2，AAAA公司未能向代帅交付符合合同约定的房屋，就应当向被上诉人 ...
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九万元。2、二审判决驳回上诉，维持原判四、律师点评律师靳双权认为：本案争议焦点为以下四项：1.合同效力问题;2.本案违约条款的适用问题;3.向鸿是否应当 合同法》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该 ...
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月31日起至2006年12月31日止。在协议有效期内，如发生与经营标的有关的争议，安装社对此不享有任何权利、义务，并由王某某（原告）承受、履行有关经营 也不愿支付。 律师办案经验总结： 一、承租方应注意的事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、 ...
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