未登记抵押权优先受偿 -案例分析搜索

以公司资产为股东债务提供担保是否有效？

令信都投资集团偿还贷款1 836万元及利息、逾期利息；确认抵押权依法成立，长城公司对抵押财产享有优先受偿权；诉讼费由被告信都投资集团和信都商城承担。被告担保人信都商城的法定代表人均为李旭东，在签订借款合同和担保合同以及办理抵押登记时，应当可以推定信都商城知晓借款合同的用途已经变更，既然其已经知晓， ...

//www.110.com/ziliao/article-148745.html -了解详情

如何执行抵押的房屋

，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。根据该规定，：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。根据 ...

//www.110.com/ziliao/article-145751.html -了解详情

附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定？

双方当事人的真实意思表示，否则不利于保护抵押权人的利益。但该抵押物位于国有划拨土地使用权这一特殊客体之上，必须进行相应的审批程序。否则，建筑物优先受偿后，建筑物新的所有人即相应地享有了国有划拨土地使用权利益。这对国家来说未经审批属非法享有，对建筑物原所有人来说，属未支付对价即剥夺了 ...

//www.110.com/ziliao/article-139171.html -了解详情

药品生产批准证书可否用于质押

银行同意，该药品公司将药品生产许可证交予其保管。贷款还款期限届满后，药品公司未清偿债务。Ａ银行遂通过实现抵押权而获７００万元的清偿。对剩余３００万元未Ａ银行遂起诉至法院，要求确认质押合同有效，并通过拍卖药品生产许可证来获得优先受偿。本案中，某药品生产有限公司为担保债务的履行，将药品生产批准证书用于 ...

//www.110.com/ziliao/article-137707.html -了解详情

德国航运贷款银行与SPV萨姆莱恩有限公司船舶抵押借款合同纠纷案

，上述8家当事人和SAM LION轮21名外籍船员，向青岛海事法院申请海事债权登记并提起诉讼，涉案标的超过2000万美元。【裁判结果】青岛海事法院一审判决确认德国航运贷款银行对SAM LION轮享有抵押权，并有权从该轮拍卖变卖价款中优先受偿。判决作出后，双方当事人均未上诉。其余涉及保险合同、船舶 ...

//www.110.com/ziliao/article-964071.html -了解详情

从两起案例看典当合同效力的认定与处理

协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同物流质，故借贷关系中的担保物权人对担保物只享有通过诉讼或仲裁执行时的优先受偿权，也可以放弃行使担保权利。但在典当关系中，债务人不履行债务时， ...

//www.110.com/ziliao/article-466263.html -了解详情

确认房地产抵押合同无效案

所欠借款本金80万元及利息12744元，并对依法变现抵押物和质物所得价款优先受偿。薛收到起诉状和开庭传票后，随即向同一法院提起诉讼，要求确认银行郑州支行并依法办理了抵押登记，支行在与丁签订抵押合同时尽到了注意义务，没有过错，另外支行依约向丁发放了80万元贷款，系有偿取得抵押权。依照最高人民法院关于 ...

//www.110.com/ziliao/article-282535.html -了解详情

抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？

中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；再次，物权法第9条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

//www.110.com/ziliao/article-239235.html -了解详情

抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？

中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；再次，物权法第9条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

//www.110.com/ziliao/article-154244.html -了解详情

抵押后又将房屋赠与他人，该房产应如何处理？

中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；再次，物权法第9条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

//www.110.com/ziliao/article-144366.html -了解详情