》，明确表示房屋不再出售。原告前期为筹集首付款，将原住房售出，现被告恶意违约，给原告造成重大经济损失及生活困难，现请求法院解除《房产交易合同书》， ，当然不适用房屋差价的赔偿问题。被告无法完成房屋交易的行为不构成违约，而原告存在根本违约。 双方约定的是银行贷款，原告引用非银行贷款错误，银行贷款条款没有 ...
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》，明确表示房屋不再出售。原告前期为筹集首付款，将原住房售出，现被告恶意违约，给原告造成重大经济损失及生活困难，现请求法院解除《房产交易合同书》， ，当然不适用房屋差价的赔偿问题。被告无法完成房屋交易的行为不构成违约，而原告存在根本违约。 双方约定的是银行贷款，原告引用非银行贷款错误，银行贷款条款没有 ...
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得知，被告朱某二贷款手续于2017年11月初就被退回。现因被告朱某二根本违约，导致双方合同目的不能实现，现请求法院判令解除原告与被告签订的《 通知解除上述协议，而此时协议尚在履行期间。原告上述行为表明其已不再履约，构成违约，故请求驳回原告全部诉请。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年9月 ...
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某二无正当理由拒绝继续履行《房产交易合同》，按照合同约定，已构成根本违约，应承担违约责任。原告与被告天津某某房地产经纪有限公司均依约履行《房产交易合同》， 责任。 对于争议焦点五，虽原告与被告李某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的 ...
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，经催告后在合理的期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。” （因不可抗力致使合同目的不 可不经过催告程序。这两种情况其实质都是导致不能实现合同目的，均构成根本违约，非违约方可以要求解除合同。文章转载自网络，如有侵权，联系删除。...
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应诚信全面履约。杨某不仅不支付首付款，还以明示的方式明确毁约，其已经构成根本违约，侵害了我的合同权益，给我造成了巨大的经济损失。为此，我提出 四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。本案中，双方约定杨某应于2014年5月30日前支付李某购房款165 ...
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，原被告之间的家具买卖合同已经履行完毕，被告不存在不履行合同的情况，更无根本违约的情况，依法无需双倍返还定金。 根据《合同法》第一百一十六条之 覃剑 周一打款”也证明运费由原告承担。 综上所述，本案买卖合同已经履行完毕，被告无违约行为，依据合同法的相关规定，不存在解除合同、退还货款、支付违约金、定金及 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。低价网签行为妨碍国家利益，应当接受行政处罚。民事合同中卖房人不 被告给付违约金的主张应当得到法院的支持；因被告前述的怠于履约行为尚未严重到根本违约，所以违约金的计算应按照协议第四条第一款，综合本案的实际情况，鉴于 ...
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购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本违约。其关于央产房的约定为，甲方应于2013年10月23日前取得《在 当庭提出合同约定的违约金过高，要求调整，依据法律规定，法院将结合姜平陵违约程度大小以及柳安实际损失情况，对柳安主张违约金予以相应调整，酌情予以判定。 ...
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法律风险企业采用书面形式要求与对方协商解除，一旦协商不成，则对方将利用函件作为证明企业违约的证据。这种行为直接造成企业的法律风险。而且即使企业事后期望继续履行合同，对方仍然可能根据企业提供的书面证据拒绝履行合同，认定企业已经构成根本违约，对方根据法定要求解除合同，同时追究企业的违约责任。 ...
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