违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到，故该诉请不予支持。关于 是无效的，对房地产交易，因为法律已经规定是共有人书面同意。如果产权证书上没有其他家庭成员的名字，.虽然有可能其他家庭成员为共有人，但相对人无法知道有共 ...
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曹某间存在分包协议就认定事实劳动关系的存在。 事实劳动关系认定的情形 1、没有书面合同形式，以口头协议代替书面劳动合同而形成的劳动关系。 2、应签订而未 续签劳动合同的，双方形成事实延续的劳动关系。 4、以其他合同形式代替劳动合同，即在其它合同中规定了劳动者的权利、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、 ...
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利益是保险合同法特有的制度，财产保险合同的被保险人对保险标的是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金。 实践中，财产的使用人、租赁人、承运人等非 的情况发生，《解释（二）》对此是如何规定的？ 负责人：在一些保险合同的订立过程中，投保人可能没有亲自在投保单上签字，而是由保险业务员代为签名 ...
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明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院 。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。以上招数适用于各种合同，比如，办公租赁合同 ...
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可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率”，即 后，还应当履行债务。[2]《中华人民共和国合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的 ...
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盖有单位印章，其中后两份表单位意见中写明：“本单位承诺本表所填写的内容及提交的书面材料确系真实。”该案审理中，原告以“格林豪泰酒店管理有限公司人事 日与“广东省侨胞活动中心”分别签订的房屋租赁合同事宜，损失金额分别为100万元、每年53万元、约70万元等。被告认为，没有原告所述的损失，被告是受原告委托 ...
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（3）本案仲裁费用由申请人承担。 二、争议焦点 根据庭审情况以及双方提交的书面意见，双方的争议焦点主要集中在以下申请人是否应向被申请人支付违约金及双方签订的《 故仲裁庭认为被申请人要求撤销《看房及二手房买卖居间合同》的主张没有事实理据，不予支持。对于被申请人的第二项反请求，仲裁庭认为，如上所述《看房及 ...
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中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院 。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。 以上招数适用于各种合同，比如，办公租赁 ...
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意见：工伤职工单位故意不领取举证通知，也并未给建设单位(发包人)工地负责人出具书面授权委托书，工伤认定机构直接将举证通知送达给工地负责人转送工伤职工单位，程序 的办公场所在某建筑工地并提供给了劳动仲裁委，劳动仲裁委前往后并没有找到挂牌经营的工伤职工单位，因此也不能直接送达，做了备注无功而返。最后，研究 ...
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行为。购房的主要目的在于取得房屋的使用权，房屋买卖合同的基本性质是双务，即合同双方均有向对方给付的义务。如没有特殊约定，买房应履行先交付购房款义务后，才享有 第三十七条第二款四项下列房屋不得转让：（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的。本案争议房屋虽然交易前登记在第三人名下，但系夫妻双方共有财产，第 ...
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