进行协商。但是,直到 2000 年深圳物业仍然没有履行其交付楼房的义务。根据合同法第九十四条第三项关于当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限 其责任归属。根据宪法和相关法律,人民法院对法律纠纷有最终审查的职权。无论合同是否经过审批,在人民法院依法确认其效力及相应的法律效力之后,即便相关审批机关 ...
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,待日后解决,先减低损失,方为上策。但我司一再重申,我司已依法履行合同全部义务。7月18日,申诉人向中国银行龙湖支行付款赎单。7月28日至8月 货物装上船,在把货物交给承运人后,实际装载的责任由承运人承担,卖方交货的责任主要是按时将货物交给承运人装运和取得合格的提单,并向银行交单,取得货款。判断被诉人 ...
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的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。 对广大消费者而言,房产证主要是为了保证房屋登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成、房屋产权归属的 性和惩罚性两种功能,其目的均是为了督促开发商履行合同义务。违约金的补偿性是指在开发商违反办证义务时,对因此给消费者造成的损失给与补偿,违约金 ...
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审理,本院查明如下事实: 2000年12月26日,黑龙江电视台出具授权委托书,授权书的主要内容为:电视剧《少林血禅》版权归黑龙江电视台所有。现将国内电视发行权 的有关规定,苏州拓特公司有义务对版权问题进行审查,但其明知权利有瑕疵,在履行期内既没有要求追认,又没有明示终止履行合同而是在诉讼中作为不付款的 ...
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否支持?第一种意见认为,不应支持。办理产权登记是开发商的主合同义务,对于购房者而言,其系主要合同权利。是否行使权利?如何行使权利?在法律允许的范围内,由 义务即须履行,不论主合同义务、次合同义务还是附随义务,均应予以履行,否则合同目标难以真正实现。在一方积极要求履行合同主义务的前提下,另一方不能以该项 ...
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问题的解释》第三条,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使 《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告张楠 ...
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诉至法院,要求张某停止侵害。 知识梳理: 一、本案分析 李某土地承包经营合同中没有具体写明承包地名称、坐落、面积、质量等级,也未显示承包土地的四至, 违约金、赔偿损失等。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或者减少损失的重要法律措施,也是保证合同履行的主要条款。 提炼总结: 土地的家庭承包合同 ...
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构成违约,而上诉人因急需用钱,却一直在催促第三人,积极配合履行合同,在合同原约定过户时间逾期之后,上诉人因未收到被上诉人原约定首付款的情况下, 第三人昆明德聚人和房产经纪有限公司为丙方,三方签订了《房产买卖经纪合同》,该合同主要内容约定:甲方将自己所有的位于安宁市房屋一套以人民币1040000元的价格 ...
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:首先,《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所 解除、终止及违约责任,也就是说该条主要约定的是两方面,即协议的解除及其违约责任,协议的终止及其违约责任。事实上,XXX没有触发XX公司所谓的解除条款, ...
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不予支持。 三、王律师评析: 本案本律师代理的是原告方徐X,因合同的主要义务尚未履行,法院裁判的理由和结果也基本在意料之中。从加盟费的返还来看,93000 判了返还90000元,原告徐X的主要财产权利得以维护。然而,对于返还物料款和赔偿装修费的诉请,因证据、客观事实和法律原因法院没有支持,这在今后也是 ...
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