乙、王某丙、王某丁、王某戊认为原告与王大叔签订的房屋买卖合同为无效合同，理由为涉案房屋是王大叔与徐大妈夫妻共同财产，王大叔未经徐大妈的许可 土地为集体所有土地，依据法律规定，其不具有合法的形式要件;王大叔在与本案原告签订涉案房屋买卖合同时，涉案房屋并没有取得合法的房产证，依据相关法律规定，其买卖行为因 ...
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余款。 唐某琪认可已收取李某华交付的办理房产证所需税票、发票等全部票证手续，且房屋也已于2012年签订《房屋买卖合同》时实际交付。但唐某琪认为，对于 登记手续，因此，在双方均主张继续履行合同的情况下，双方均有尚需履行的合同义务。 对于唐某琪支付余款的时间，《房屋买卖合同》明确约定乙方向甲方第三次付款 ...
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所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。郭某、侯 行使不安抗辩权。但从双方签订的《北京市房屋买卖合同》约定的内容可以得知，郭某与侯某签订该合同时，其已知晓房屋房产证丢失，并确认在不可抗力情况下 ...
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，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由北京南风集团双倍返还。原告主张所购房屋实际面积误差比超过3％的部 仍向远大商贸有限责任公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日 ...
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应该何时给买房人办理房产证？ 开发商应该在房屋交付使用后多长时间给买房人办好房产证，首先要看合同有没有相关约定。有约定的，依照合同约定。 如果合同没有 买房人在遇到类似情况时应注意以下问题：（一）首先寻求商品房买卖合同的具体约定去主张权利民法的一个重要原则就是约定优先于法定。买房人与开发商发生纠纷时， ...
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房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的 不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的房产尚未取得房产证，所以，本案《房屋买卖居间合同》明显违反了该规定，根据《中华人民共和国合同法》 ...
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赵某丹、赵某聪四套购房协议书。根据刘某兰与崔某莹所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助刘某兰办理上述四套房屋产权证的一切手续 参考。综上，刘某兰要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。 关于张某涵是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是 ...
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纠纷，将案由确定为不当得利纠纷是错误的。被告出售自己名下的房屋，取得利益并非没有法律依据；原告欲主张被告出售涉案房屋利益受到损害，则须证明对涉案房屋享有 作为出卖人，周某作为买受人，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人将海淀区一号号房屋以2300000元出售给买受人。 2020年5月22日 ...
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纠纷，将案由确定为不当得利纠纷是错误的。被告出售自己名下的房屋，取得利益并非没有法律依据；原告欲主张被告出售涉案房屋利益受到损害，则须证明对涉案房屋享有 作为出卖人，周某作为买受人，双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人将海淀区一号号房屋以2300000元出售给买受人。 2020年5月22日 ...
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购房协议是包括郭某玲四套购房协议书。根据郭某玲与文某岚所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助郭某玲办理上述四套房屋产权证的一切 。综上，郭某玲要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。 关于张某义是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是 ...
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