靖西法院经审理认为 被告在商铺租用期间，与原告签订的《物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，协议内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方 ：违约责任是严格责任，根据《民法典》第577条规定，当事人违约时应承担继续履行合同的责任，包括金钱债务和非金钱债务的继续履行。债权系请求权的范畴，对于非 ...
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理由：一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定 在案证据可以形成证据链证明W公司所述事实，虽然W公司与吴a就借名购房没有签订书面协议，但W公司已就双方之间存在口头约定予以充分举证。吴a辩称因 ...
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，原告对诉争房屋进行了装修，并支付了物业费、采暖费、电费等费用，持有该房屋买卖合同、购房发票、完税凭证、签订的相关的协议及缴费收据等材料原件，且 ，在看到上诉人提交的转账证据之后，才确定说购房款是多少钱。被上诉人在一审中没有提交任何证据证明房款是由被上诉人出资。四、对购买房屋手续在被上诉人手中，房屋由 ...
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为28万元，贷款期限为20年。25日，周某一以张某三名义与物业公司签订《地下室物业管理合同》，文某一代我签署。当日，与北京市b银行签订协议 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。周 ...
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按此房价购房前提是甲方刘成贵所宣传发布的的露台可以使用，小区物业认可。合同签订当日原告向被告一支付了购房定金20000元，被告一向原告出具了收据。 并没有收取原告的定金，露台的宣传被告是根据被告刘成贵的陈述进行宣传，没有进行任何虚假宣传。请求法院驳回原告的全部诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据， ...
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不够明确，业主的权利少，限制性规定多等。经过调查发现，上述问题在城市小区物业管理及房屋中介公司中都有出现。下面就列举一些常见的“霸王条款”进行法律上 ，一方不得将自己的意志强加给另一方。因此，委托人没有义务同意房产中介规定的必须与第三方在何时何地签订买卖合同的义务，以帮助中介公司达到方便收取报酬的目的 ...
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了购房定金2万元和18万元。后又于2013年5月17日交付了定金107万元并签订了补充协议。为办理央产房上市交易手续，我们于5月20日与中国外文局签订了 调整，我认为杨某正、刘某没有经济能力履约、多次变更购房人，且杨某正、刘某无法办理公积金贷款，拖延到央产房单位办理物业合同，导致申请办理央产房上市手续 ...
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债务总额52,868,883.25元中已受偿308,368.68元。（四）《保证合同》签订时，复华公司注册地为上海市金张路XXX号XXX-XXX室。2008年9月 函和通知书都不是复华公司签收的情况下，不核实中环广场的物业公司代收后的情况，也没有在保证期间内再采取其他方式进行有效送达。因此，可以认定， ...
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义务是否存在瑕疵，应否承担赔偿责任以及赔偿标准在本案中，建宇物业公司认为其对小区车辆没有保管义务，且已履行了在保安方面的全部责任。孟进则认为 维修费为28482元。2007年12月10日，被告与厦门市皓晖花园业主委员会(以下称业委会)签订《厦门市皓晖花园物业服务合同》，约定：(1)被告获得皓晖花园物业 ...
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费没有异议,但是对于公共能耗费有异议,他说物业合同不是他本人与物业公司签订的,双方并没有关于公共能耗费进行过约定,而且由于自家住在高层楼房的二楼,平时完全不需要使用电梯,因此对于公共能耗费这笔公共能耗费用自己没有理由支付。 法院审理后认为,根据物权法规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有 ...
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