权后，向人民法院起诉了保管站的开办人某物业公司，诉讼请求中索赔金额是29.4万元。一审法院在审理期间，委托某价格事务所对该车进行评估，评估价为32 行使保险代位求偿权的依据是车辆保管合同，只不过保险人以自己名义代替被保险人参加车辆保管合同纠纷诉讼。车辆保管合同的效力问题是本案不可回避的，法院必须予以 ...
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该房屋相应的继承权。 被告郑某杨辩称：涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的40%， ，故补办了产权证。 2019年，被告向赵某刚的继承人主张涉案房屋权利，双方产生纠纷。被告认为，涉案房屋系被告出资购买；三原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效； ...
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享有该房屋相应的继承权。被告郑某杨辩称：涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的40%， ，故补办了产权证。2019年，被告向赵某刚的继承人主张涉案房屋权利，双方产生纠纷。被告认为，涉案房屋系被告出资购买；三原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效； ...
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：一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定 ，统一洽谈办理手续支付全部费用，所有手续由公司持有，公司签订买卖临时合约及订立物业服务协议的情况仅能证明该批房屋由公司统一洽谈并出资购买，不能证明 ...
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的合同。 被告辩称 被告辩称：本人既不是房东，也不是委托代理人。我只是无偿为房东寻找买家。在签订合同前，我已多次将这一信息明确告诉原告和房产 。原告当时对此完全同意。但房产中介拒不退还5000元押金，无限扩大了这次房产交易纠纷。造成这次房产交易纠纷的主要原因是房产中介工作人员不作为与乱作为。合同约定 ...
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有人，自来水公司可以要求其承担小区消防栓漏水产生的费用。2.自来水公司可以依据“侵权”法律关系要求物业公司承担。在委托管理模式下，小区业主将其对小区的管理权委托 其因此遭受的损失。3.业主承担义务后，可依据物业合同向物业公司追偿。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
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其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式 期房合同中的必备条款。 （五）有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准不少期房预售合同在签字时都没有物业管理条款，更没有收费标准了。等搬进去以后， ...
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交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少。为使大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您能从中得到启示。 案例一 似乎确实有一定道理，但从法律角度讲，如果物业管理企业已在受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不 ...
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阳台。被告的行为违反了《物业管理服务合同》及业主公约，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面履行与房产公司签订的委托管理合同的义务。在协商未果的 是否为封闭阳台，使业主认为均为封闭阳台，影响了业主的选择权的行使，这是纠纷的主要原因。由于该合同未房产公司预先制定，未与被告协商，为格式合同，其中 ...
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元无理，予以驳回。原、被告于1994年5月12日签订的《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是两个不同的法律关系，被告反诉请求原告支付尚欠维修费和 成立。同月30日，该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，委托上诉人对顺发新村住宅区进行物业管理。海口市中级人民法院认为：上诉人与被上诉人签订的《顺发 ...
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