法律事务部主任。委托代理人：蔡宝成，新疆昌年律师事务所律师。上诉人新疆银海物业发要有限公司为与新疆啤酒花股份有限公司企业转让合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级 同年11月26日被工商行政管理部门注销，其债权、债务均由啤酒花公司承担。同年7月26日，新疆资产评估事务所受绿海公司的委托，为其制作了新评 ...
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，上诉人在没有对此作出否定之前，就直接以存在授权委托书为由要求东方公司承担委托人的责任，没有法律依据。宋芦生的全权授权委托书源于小区转让协议，丁华荣的代理 “小区整体转让协议》第五条关于合利公司根据东方公司的全权委托书，组建经营、管理、销售财务机构，以保证”翠竹园“小区项目的所有交接之规定，推定出东方 ...
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若有）迁出后当日支付出卖人，户籍迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金-户籍迁出保证金）：（1）买受 ，合同文本等相关交易文件材料由齐某君持有。周某玲所称因自身原因不便管理涉案房屋的理由，不足以作为其不亲自签署合同且一直未持有前述文件材料的合理 ...
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名义购房，并支付相应的银行按揭款。 S公司为进一步证明双方之间存在借名买房关系，申请证人S公司法定代表人江某、北京某物业管理有限公司员工郭某出庭 。 裁判结果 驳回原告北京S公司的全部诉讼请求。 律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 ...
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名义购房，并支付相应的银行按揭款。 S公司为进一步证明双方之间存在借名买房关系，申请证人S公司法定代表人江某、北京某物业管理有限公司员工郭某出庭 。 裁判结果 驳回原告北京S公司的全部诉讼请求。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有 ...
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名义购房，并支付相应的银行按揭款。 S公司为进一步证明双方之间存在借名买房关系，申请证人S公司法定代表人江某、北京某物业管理有限公司员工郭某出庭 。 裁判结果 驳回原告北京S公司的全部诉讼请求。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有 ...
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称广场)物业管理合同。规定被申请人委任申请人为浦项集团商务广场的物业管理人。合同有关条文如下： 第11条第1款：申请人负责依据广场年度预算及申请人公司批准的 ，拒付管理人酬金和港籍经理费用，为违约，应支付所欠费用并承担违约责任。据此，申请人提起仲裁请求如下： 1.被申请人支付管理人酬金（略）.58元 ...
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后再还给江某一。但未提出证据证明。 江某一向法院提交房屋产权证明文件、物业管理合同以及物业水电费用票据等原件，证明房产证明文件由江某一持有，且自交房后一直居住 ，实际上是向公司借款存入新开账户然后还贷。江某一提交a公司的证明，证明该公司未支付案涉房屋的购房款。孟某一认为该证据不具有证明力，因江某一系该 ...
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赔偿责任应由所有已装修业主共同承担。因上诉人系房屋所有权人，应对房屋尽到管理和维护职责，但其出差十余日无暇履行职责，也未委托他人照看房屋，造成未能 物业公司或房开以及装修公司承担赔偿责任的主张，本案系相邻排水造成下水道堵塞引发的纠纷，而各业主与物业公司是物业服务合同关系，房开公司的设计通过了相关部门的 ...
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小区规划的附属设施享有共同使用权。记者：在现有的状况下，业主维权还很麻烦。这里，有关部门是否有不可推卸的责任？张忠野：这就涉及信息公开、政务透明 ，地方立法也不能忽视这个问题。比如，上海市正在制定该市的物业管理条例，这里就应明确规定，纳入小区规划的公共、附属设施直接归全体业主共有———共同享有使用权。...
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