在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具 什么好建议呢？ 安阳律师：随着二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与房地产整个 ...
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有效，应受保护。 【评析】 本案的焦点问题在于：就同一标的物，当事人之间有两份租赁合同，两份合同哪一份有效？ 首先应肯定的是前一份合同是当事人 的解释》第二十条第二项之规定，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。故2007年4月15日原、被告签订 ...
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周某文所有；2.依法判决周某斌配合周某文办理上述房屋的过户手续，将房屋变更登记至周某文名下。 事实与理由：位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）是1989 二人于1986年3月29日登记结婚，周某文系二人独生子。1995年9月14日，周某斌与房管处签订《北京市公有住宅租赁合同》，由周某斌承租位于 ...
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去世，二人之父母均先于二人去世。位于北京市东城区一号房屋和北京市东城区二号房屋登记于被继承人赵某刚名下。2002年，赵某刚与北京市东城区房地经营管理中心签订安置合同 赵某文对该证据真实性不予认可。4.赵某聪与案外人李某签订的《北京市房屋租赁合同》，证明其对二号房屋拥有使用、处分、收益的权能。赵某君、赵 ...
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只能证明房屋是李莉纷和张嘉的夫妻共同财产，产权登记在李莉纷名下。崔振宁提交a号房屋的房屋租赁合同，证明a号房屋由崔振宁实际占有和收益。 对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。五、律师点评根据查明的事实，李莉纷 ...
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规划设计用途：住宅。总价款148万元。2009年6月15日，涉案房屋产权登记在被告名下，单独所有。案件审理过程中，原告提交房屋所有权证、《存量房屋 客户通知单、交易明细表、物业费和水电费发票、燃气费发票、转账汇款电子回单、租赁合同及交易明细表，用以证明原告支付了涉案房屋定金、首付款、中介费、个人所得税 ...
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做出民事判决书，判决K公司于该判决生效后七日内协助办理房屋产权证，并登记至蒋女士名下该判决已于2014年12月16日发生法律效力。判决生效 、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的 ...
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机关指控：2013年11月23日，昆明某某某家装饰工程有限公司在昆明市官渡区工商局登记成立，主要从事家装业务，法定代表人贾真宗。2015年3月份，被告人贾 份，证实昆明某某某家装饰工程有限公司与被害人签订装饰合同。 6、昆明某某某家装饰工程有限公司的场地租赁合同、物业费、电费催缴单证实：房租已付清，但 ...
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方的身份相对应，不要一概设定为“甲方”和“乙方”。例如买卖合同的双方可以设定为“卖方”和“买方”；租赁合同的双方可以设定为“出租方”和“承租方”；股权转让 终生，具有稳定性，即使公民的住所发生变化，由于不需要对身份证进行重新申领登记，所以身份证上的信息并没有随之变化。判断自然人的住所主要依据居民户口薄 ...
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占用土地范围内的土地使用权一致的原则， 该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为（现房）（ 房地产产权登记机关办完权属登记手续之日 起＿＿＿＿＿天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对 ...
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