经济适用住房合同 -案例分析搜索

经适房购房指标不能进行分割

人为许婧，共同家庭成员为张新明。2008年11月25日，许婧签署《商品房预售合同（经济适用住房）》，购买北京市朝阳区×号房屋，房屋总价285391元。合同签订决定一人申请或者以家庭为单位申请。又询问目前情况下张新明是否能再次申请经济适用房，该办工作人员答复无法再申请。张新明陈述对2007年许婧申请 ...

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因离婚丧失轮候资格后两限房如何分割

实行动态管理。（二）申购流程获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。申请家庭持如实填写的《两限房家庭资格核定表》 60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭可优先配售；对其他符合条件的家庭，按照住房 ...

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解析借名买房案件

庄云燕与顾本勤是亲属关系。2000年1月12日，顾本勤与A公司签订《经济适用住房预售合同》，约定由顾本勤购买涉诉房屋，房屋建筑面积102平方米，总价款合计402900元。上述预售合同签订当日，庄云燕代顾本勤向A公司支付了购房定金10000元、首付款52755元、印花税202元。 ...

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不具备在京购房资格而借名买房，买房行为认定无效

系朋友关系，2004年2月26日，胡楠和北京某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市丰台区的诉争房屋，房价款总计44万元，同日，胡楠和名买房律师靳双权认为，因张彩云、陈国智不具备北京市户籍，不能购买经济适用住房，因此借用胡楠的名义购买诉争房屋，双方之间存在借名买房关系，该事实 ...

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房产律师靳双权代理的一起借名买房成功案例

2007年10月14日，王思思与北京市某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王思思购买坐落于北京市朝阳区的房屋一套，即本案诉争房屋通过摇号取得，而是通过拆迁所得。属于按经济适用住房管理的房屋，且原告在2007年10月14日与开发商签订购房合同后，北京市城建委便于2008年向理想颁发 ...

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判决房屋归谁以房本为准

合同”效力属模糊状态私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。首先，这样判决的依据是物权法和合同法的规定。其次，这样判决也使那些自认为 ...

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判决房屋归谁以房本为准

合同”效力属模糊状态私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。首先，这样判决的依据是物权法和合同法的规定。其次，这样判决也使那些自认为 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房后取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此 ...

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借名买房律师之经典案例

位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房后取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房后取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此 ...

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