过户发生的相关费用由男方负担。 根据《婚姻法》第2条、第3条的规定，婚姻自由是我国最基本的婚姻制度，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，婚姻自主权是公民最基本的 前曾签订了离婚协议，该协议第三条第4款约定：男方名下有天通苑经济适用房一套，此房屋于2002年按揭购买，自2006年2月起，每月归还银行贷款约 ...
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十几年未过户，拆迁赔偿归谁所有 2019年7月20日 摘要：按照《物权法》规定，虽然房屋买卖合同合法有效，但在没有完成房屋产权过户登记之前，买方仍然没有取得 某向律师咨询该怎么办。按照合同法、物权法等规定，王某购买张某的经济适用房的买卖合同不违反法律规定，是合法有效的。虽然王某已经支付全部房款，并已经 ...
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效力问题，在《房屋租赁合同司法解释》出台以前，各种无效的认定非常普遍，房屋性质（如经济适用房、公租房）、违法建设（未取得建设规划许可建设） 办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施 ...
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分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释对此没有明确具体的规定。根据近年来的审判实践和我院的审理状况大致总结为以下几种情形。第一种情形：婚前一方个人 归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接作出判决。（作者单位：河南省 ...
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曾经签订的“结婚协议”，并提出阿祥按揭的经济适用房婚后由双方共有，因为是阿祥先提出离婚的，根据协议，他应该放弃一切，因此该房产应该归她所有。此外， 判决准许了双方离婚。但对于“结婚协议”上的约定，法院认为这种附条件的约定不得违反法律强制性、禁止性的规定，而该协议中对财产的取得以一方提出离婚为前提，违背 ...
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应如何定性 【案情】 被告人岳某系某县房管局办公室主任。2009年7月，在该县经济适用房的建设中，陈某找到岳某让其帮忙疏通关系，承揽工程。岳某利用 违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。”三是在国家工作人员利用职务上 ...
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北京市某某区燕堤南路2号院滨河嘉园室经济适用房一套，并有借条作为证据，该房产是蔡某婚前购买，对于购买的情况郭某某并不知情，蔡某去世前也没有说 性，应当在被继承人所负债务清偿后与其他债务一并清偿，原告要求优先偿还不符合规定。我认为借款的金额为20万元，在蔡某生前履行过偿还义务。 被告张某某辩称，对于房产 ...
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月15日自书《字据》一份，其中载明：现经济适用房一套计98.68㎡由次子夏国斌全额付款给夏国建买的，父亲夏国建和老伴李志红商量后决定自己 死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据我国继承法的规定，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年月日。 ...
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所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。也就是说集资房分为两种：拥有完全产权的 的，离婚集资房怎么分割？ 根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内 ...
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。对于本案请法院依法处理。二、法院查明《安置住房预售合同》合同第一条规定：“甲方(x公司)依据东城区计、建两委2000年6月2日东政计(2000)51 安置方式，放弃其他安置方式。乙方自愿购买甲方建设的就地/定向安置住房，产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房 ...
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