。据此，判决：一、解除张龙与赵虎于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、张龙支付赵虎违约金100000元，限在本判决生效后十日内 对方可以选择适用违约金或者定金条款。此条对两者的关系作了说明。违约金是指由当事人通过协商预先确定的，在违约生效后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的 ...
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购房人应注意以下几点： (1)核实产权人及产权状况并选择与什么样的人交易 包括：签订合同的人应是房屋产权人，或者是产权人合法授权的代理人，需要核实授权书的 配合。纠纷在所难免，当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除 ...
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合同。4、房屋交易保障服务。以上证据均证明双方通过中介成立了房屋买卖合同关系。5、划拨凭证，证明张晨已经向中介支付了居间服务费。6、证明及买卖合同解除 七日内退还原告张晨购房定金五万元；驳回原告张晨的其他诉讼请求。 六、资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房 ...
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有限公司(以下简称玛雅房屋)购买一套房屋。通过玛雅房屋,原告与被告徐宗辉达成购房意向并于2011年6月23日签订《房地产买卖契约》,约定被告徐宗辉 赔偿责任的诉请,因玛雅房屋只是居间人,他只是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务,所以原告的该项主张无据不予支持。 综上,依据《中华人民 ...
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）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年4月，张某某诉至原审法院称：2005年3月，我通过中介人员吕某某 被安置利益，虽回迁安置用房已经确定，但在其未与国瑞**公司签订购房协议书亦未支付购房款项的情况下，仅是取得了安置用房的购买资格，故原审法院认定 ...
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，交易方在专业二手房中介机构的帮助下签订阴阳合同，尽可能以较低价格网签、交税，成为业内通行的做法。尤其是在北京严格执行国五条细则中购房所得20%缴个税的 ，但目前的实际情况是，只要住建委不处罚，税务局收完钱，法院基本思路是只要通过网签，就认定交易有效。北京市易理律师事务所律师赵江涛表示，曾在代理案件中 ...
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令母子俩支付中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产支付违约金人民币7000元。 母亲出面看房儿子出手购房 2012年10月 20日，张华作为购房人与卖房人就系争的房屋未通过经纪机构居间，签订了《上海市房地产买卖合同》，转让价为107万元。2013年1月4日， ...
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的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后国家就提高了二套房首付比例，大大超出了她的预算，无奈之下只得 导致的，坚决要求退定金。 第二类，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关证件。房东因为拿不回证件，也不肯退给买方 ...
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周某灵之间不存在借名买房的法律关系。一号房屋是周某灵购买的，购房合同由周某灵签订，首付款也是周某灵支付，房屋按揭贷款由周某灵偿还。2、周某方 给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6月27日，赵某（甲方、卖方）与周某灵（乙方、 ...
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周某灵之间不存在借名买房的法律关系。一号房屋是周某灵购买的，购房合同由周某灵签订，首付款也是周某灵支付，房屋按揭贷款由周某灵偿还。2、周某方 给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6月27日，赵某（甲方、卖方）与周某灵（乙方、 ...
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