【案情】 山东省五莲县某机械公司从五莲县某银行贷款500万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。某冷藏厂以其价值100万元的现有的以及将有的生产 人才是最终义务人。因此，债权人无论是先实现物的担保还是先实现人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律 ...
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通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十四条的规定，该利息按照同期银行同类贷款利率计算。 借条中“如果还不清家机动三轮归贾某所有”的担保条款，原 否认，应视为利率约定不明确。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十四条规定，“借款双方因利率发生争议，如果 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十四条的规定，该利息按照同期银行同类贷款利率计算。 借条中如果还不清家机动三轮归贾某所有的担保条款，原 而就利率存在争议的，应当适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十四条规定，笔者认为法院适用法律正确。 3、 ...
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四被告主张本案所涉债权担保权利的转让违法不能成立。理由如下：首先，某资产管理公司系经国务院决定设立的收购国有银行不良贷款，管理和处置因收购国有 254号）及国家外汇管理局《关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理问题的通知》（汇发[2004]119号）等国家关于境内金融机构对外转让不良债权 ...
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、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条对于房屋分割的规定来执行。2、如果按揭款没有 ，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋 ...
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。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方订立的《补充协议》第４条约定，新协公司非因约定的遇人力不可抗拒之自然灾害；施工中异常困难及重大技术问题不能及时 日，贷款分１９期等额还款，季还款金额为６９４２美元。担保人之担保数额为本合同项下贷款本金和由本金所产生的利息（包括违约加息）及其他相关费用。担保 ...
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26万元。 法律分析： 离婚时负债房屋的分割难题有两个：一是负债房产分割时债务问题如何解决？二是设定了抵押权的房屋在没有取得抵押权人同意的情况下可否分割？ 第一 并将房产过户到买受人名下，然后买受人再就该房产为其贷款银行设定抵押，之后中介机构解除担保，全部交易结束。其三是由买受人通过转按揭的方式付款。 ...
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规定。同时，浦东法院还认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本案中银行主张提前收回贷款，不再执行原借款合同，而陈先生与 ...
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第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条、第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 的月利率10过高，应按照中国人民银行同期贷款利率标准计算。 中嘉天成公司、国润医药公司及被告李为东共同签署的欠款协议可以视为担保合同，在主合同无效的情况下， ...
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签订借款抵押合同的当事人是李有忠和平西分社，此后履行合同义务时采取的也是从银行贷款打入存折的方式进行的，由此可知，此处何灼炘并不是以个人名义与李有忠 ，对于债务清偿后抵押合同如何处理的问题。 所谓抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有 ...
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