考虑房屋的翻建、扩建带来的添附价值，另一方面考虑土地升值、房屋升值带来的拆迁安置补偿预期的巨大经济利益及原购房一方因重新购置造成的巨大财产损失。来源： 无效，但不排除在例外的特殊情况下认定此类交易合同有效禁止农村集体土地流转、禁止城镇居民购买农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是 ...
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全家人商量后决定依法维权。所谓术业有专攻，经过多方比较，最终郭先生联系到专业拆迁征收维权的北京京平律师事务所，并正式委托朱晓彬律师、董琛律师两位 的房屋征收决定提起行政诉讼，指出被告适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收原告位于集体土地上的房屋，属于适用法律错误。被告作出的行政行为，违背事实和法律， ...
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，负责处理其拆迁补偿维权事宜。京平律师介入后，迅速开展调查取证工作，从而获知了早在2004年，市政府作出了《市政府关于X个行政村集体土地转为国有土地的批复》(下称“《批复》”)，将包括委托人宅基地及房屋所在地的集体土地征收为国有，土地使用权仍归原土地使用者。针对该《批复》，京平律师迅速协助委托人 ...
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吴某在委托之处涉及到多处争议，既包括宅基地房屋征收，也包括自家承包地被非法侵占。鉴于宅基地房屋拆迁事宜一直搁置，德凯律师决定先就吴某承包地 被 人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”等规定，国家征收集体土地必须按照法定程序进行。本案根据吴某提交的证据 ...
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行为的介入，在客观上实现了房屋与土地的分离，诉争房屋从不动产的物因被拆迁推倒而与宅基地分离后消失不复存在，房屋的价值转化为房屋补偿款，宅基地的价值转化为地 既便有合同效力的瑕疵也因此得到了补正，不可能再因地随房走而损害村集体利益乃至社会公共利益的风险和可能，那么从此时点开始也应认定为有效或保持现状，而 ...
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，拆迁过程中，开发商鉴于其与被拆迁人祁x之间的拆迁补偿难以商同，遂以该房产所占土地系划拨、张掖分行转让房产未经审批为由反映问题，为便于招商引资 一、二审查明的事实外，另查明：2005年3月11日，张掖市建设局发出《房屋拆迁公告》称：甘肃金张掖国际大酒店有限责任公司因金张掖国际大酒店项目建设，申请对青年 ...
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向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地 不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则 ...
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征收工作尚未完成的情况下，2014年4月，某研究所的房屋登记被撤销;同年5月，某研究所的上述房屋遭遇数名不明身份人员强拆，随后该地块开始进行项目 行为。【拆迁律师评析】《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：(一)依法收回的国有土地;(二)依法征收的农民集体土地;(三)因 ...
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般的被拆迁人不一样，耗不起，时间就是金钱，所以肯定不能因为拆迁补偿和拆迁方死磕到底，因为这个长期对抗的过程就是企业的损失。另一方面，企业为了良好运营发展 那么容易的了。中国还是法治社会，相信法律，相信律师，拆迁也可以很公正很阳光。本文为栩锐北京集体土地拆迁维权律师网律师原创文章，谢绝转载。如若转载，请 ...
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年5月26日，由上海新鑫动拆迁有限公司代理拆迁人上海市土地储备中心、黄浦区土地储备中心与刘祖英签订《上海市房屋拆迁补偿安置协议》，系争 1,034元、家用设施迁移费人民币1,100元，签约奖励费人民币288,300元、集体签约奖励费人民币30,000元、按期搬迁奖励费人民币48,050元、生效计息奖励 ...
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