夫妻双方约定房屋按份共有或产权登记显示房屋按份共有的情形,本文旨在通过研究上海法院离婚纠纷、离婚后财产纠纷、共有纠纷等相关案例,梳理离婚时夫妻双方按份 分割的,因此此例外情形不作为按份共有的分割方式,只作为风险提示。 3 律师建议 从按份共有房屋的分割情况来看,法院大部分判决都是根据双方已经约定的按 ...
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在诉讼中将房屋另行转售他人。法院据此认定,周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼 条款可由双方根据交易实际情况共同协商确定。鉴于房屋买卖涉及的价值巨大,建议委托律师全程参与房屋买卖合同的起草和履行,避免损失。二、如果签订房屋买卖合同后 ...
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,要求解除房屋买卖合同,金某返还定金及相应利息。法院审理:280万定金归卖家上海一中院审理后认为,根据双方买卖合同第十二条约定:“过户时购房者姓名可以变更乙方 的问题。对司法实践中引发的纠纷,如果需要走诉讼程序,建议最好事先咨询房产方面的专家律师,以少走弯路,更好地解决自己所面临的问题。文章转自网络, ...
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存款、房产等夫妻共同财产共计3000万元。法院判决:对离婚时未分割的财产予以分割法院审理查明,截止到离婚当日,张大伟在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司账户 伟给付崔萍股票折价款、公司股权折价款、房屋变现债权折价款共计1800万元。律师说法:离婚后能要求再分割财产吗?离婚时未处理的财产,离婚后仍可 ...
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、存款、房产等夫妻共同财产共计3000万元。法院判决:对离婚时未分割的财产予以分割法院审理查明,截止到离婚当日,张大伟在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司账户 伟给付崔萍股票折价款、公司股权折价款、房屋变现债权折价款共计1800万元。律师说法:离婚后能要求再分割财产吗离婚时未处理的财产,离婚后仍可 ...
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了。看着女儿渐渐长大,李潇又为购买学区房操起心来。可是正赶上了上海的房产限购政策,就算以房换房,购买第二套也要多缴许多税,而且连首付和 后,如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,将依法驳回诉讼请求。 【律师提醒】 有很多人近来咨询假离婚事宜,有些夫妻为了规避房屋限购、生育等政策,或为了 ...
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梁某某,男,1981年生,日本国籍,住上海市杨浦区委托代理人:陈光,上海伟创律师事务所律师被告:孙淑训,女,1927年生,住所上海市杨浦区原告梁某某诉 放弃。本案在审理过程中,双方当事人自愿达成协议:一、山东某房产归原告所有。二、被继承人与上海某房地产公司签订的《房地产预售合同》的权利义务由原告继受。 ...
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回放】 2003年10月,汤老先生于嘉定家中去世。在海外工作的汤先生闻讯后赶回上海,为老父亲料理完后事后又匆匆离国。不久之后,汤老先生的另外两名子女先后 对老父亲的财产状况并不了解。然而在父亲去世近十年后,经律师调查,汤先生意外发现父亲在嘉定留有一套房产。据调查,2004年3月周女士隐瞒了汤先生是法定 ...
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窘况,谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。为了避免因户口问题而引发房产纠纷,有专家认为,买方一定要做好以下几个方面的工作:一,要求卖方出示 查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理,买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料,买方可以要 ...
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【当事人】 原告(下家):刘甲,刘乙,刘丙。 委托代理人:周红山,上海姚建国律师事务所 被告(上家):王某。 【案件介绍】 原告刘甲,刘乙,刘丙 向原告刘甲,刘乙,刘丙支付逾期迁出户口赔偿金5万元。 【律师解读】 本案属于典型的因为户籍引发的房产纠纷案件,对于本案有几个问题需要说明 第一、户籍问题可诉 ...
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