等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。 需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事 ...
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款。但唐先生认为张出资装修是双方恋爱期间的一种自愿行为，属于刘对其个人的赠与，因此既不同意分割房产，也不同意返还装修款。问：刘女士有权分割房产或取得 装修款吗？【律师分析】首先，该套商品房属于唐先生的个人财产，张女士出资装修的行为，是对该不动产的附和添附行为，根据相关司法解释，在以动产对不动产进行添附 ...
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如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 迟早也是儿子的，干脆现在一并转给儿子，省得以后再跑手续。考虑到房产赠与手续繁多，一家人决定以买卖的名义办理房产过户。2000年1月18日，陈 ...
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表示赠与一方的除外。 2、《婚姻法司法解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女 ...
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婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 北京艾朗婚姻律师事务所的姜伟 但已经办理公证的除外。 〔解读〕没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。北京艾朗律师服务团队有经验丰富的 ...
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名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产， 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此诉争房屋即使不是刘某霞的遗产，也属于答辩 。赵先生对上述证据认可，但表示没有证明意义。赵先生主张诉争房屋系刘某霞赠与其的个人财产，提交卖方合同、房产证复印件以证明诉争房屋由其母购买。陈女士 ...
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某霞全部出资，但主张赵某霞的上述出资应视为对孙某文和王某丹两人的赠与，且在婚姻关系存续期间，赵某霞一直在资助二人生活及家庭支出。 关于房屋贷款， ，赵某霞所提交的证据不足以证明其与孙某文之间存在借名买房之约定，亦不足以否定不动产登记薄之证明力，其应当承担举证不能的法律后果，故法院对赵某霞之全部诉讼请求 ...
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人并非直接等于实际权利人，我作为实际出资人之一属涉案房屋共有人，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有 为521、1314等，该转账系孙某亮在恋爱期间为增强、维系感情所做的赠与行为，与还贷无关； 对银行明细真实性认可，但大部分转账均为特殊金额，系赠与 ...
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天之间的房屋买卖合同无效。 被告辩称 周某天辩称，关于涉案房屋是名为买卖实为赠与，当时价格远低于市场价格，根据贷款合同房屋评估价512．4万元，买卖合同197万的 签订《房屋买卖补充协议书》约定，周某天不能独自进行任何形式的交易和抵押。不动产权证书由周某秋代为保管。因此，可以认定齐某霞与周某天之间并无 ...
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