、使用权。赵某虽给何某承诺过该房由何某继承，但赵某仍健在，该房的所有权不能转移。何某要求赵某退还购房款的主张属于另一法律关系。限何某于本判决生效后 是以德国为主的公示成立要件主义，即物权的变动必须经过公示方能成立和生效，包括在当事人之间生效和产生对抗第三人的效力；另一种是以法国为代表的公示对抗主义，即 ...
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互易、赠与此同时等领域，尤以买卖合同中的所有权保留条款最为常见。我国《合同法》第134条第一次对所有权保留作出规定，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行 ，其可以在合同中约定所有权保留，该约定对双方当事人有法律约束力，但不能产生对抗第三人的效力。 张宏向王建购买大货车，总价款76000元，已给付 ...
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，未经登记不得对抗第三人。我国船舶抵押制度从《海商法》的规定看来是采用登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度 有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现 ...
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，未经登记不得对抗第三人。我国船舶抵押制度从《海商法》的规定看来是采用登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度 有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告之间的抵押权未经司法确认，是不能自然实现 ...
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、使用权。赵某虽给何某承诺过该房由何某继承，但赵某仍健在，该房的所有权不能转移。何某要求赵某退还购房款的主张属于另一法律关系。限何某于本判决生效后 是以德国为主的公示成立要件主义，即物权的变动必须经过公示方能成立和生效，包括在当事人之间生效和产生对抗第三人的效力；另一种是以法国为代表的公示对抗主义，即 ...
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【（2022）最高法民申345号】?争议焦点：未经配偶同意而对共同房产设定抵押时能对抗配偶一方的权利吗？裁判意见：最高法院认为，案涉房屋系赵XX与翟XX婚姻 借款发生前即已相识；李XX、孙XX与郭XX、赵XX签订的《借款协议》第三条约定：赵XX现已征得房屋所属及其他权利人的同意；赵XX、李XX签订的《 ...
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华之间不构成借名买房的法律关系，第2点是说借名买房不受法律保护，不能对抗善意债权的善意第三人。李某华针对孙某光主张的这两个 或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院 ...
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华之间不构成借名买房的法律关系，第2点是说借名买房不受法律保护，不能对抗善意债权的善意第三人。李某华针对孙某光主张的这两个 或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院 ...
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债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房 ；五、根据北京市高级人民法院《关于审理执行异议之诉案件适用法律若干问题的指导意见》第十九条关于法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，对登记在被执行人名下的 ...
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公信原则，房屋现在登记在被告陈平名下，即使是原告诉称的借名买房，也不能对抗善意的执行人，根据民事裁定书查明，本案原告是为了降低首付比例，才以被告陈某平 只能在陈某元与陈某平之间产生债权债务关系，不能产生对世效力，对协议之外的第三人不产生约束力，更不能因此直接发生不动产物权变动效力，且涉案房屋设定的抵押 ...
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