北京市房山区x号房屋原系公司所有，该单位职工马建国系承租。2005年8月，公司与马建国签订公司内部住房买卖合同出售给马建国，折算了马建国夫妇的工龄后购房 装修款，缺乏事实和法律依据，故无法得到支持。提醒：建议遇到此类案件时，借名买房一定要签订具有法律效力的书面协议，应详细咨询相关专业律师，问您的维权之 ...
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、标的物指向的是该不动产，此外，双方的法律关系都是围绕该不动产纠纷展开的，比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。 才是让与担保，没有担保意图，买卖合同不能构成让与担保。让与担保合同的效力如何认定？让与担保合同当然有效，依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的 ...
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权利没有法律依据。 3、价格变动对合同履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：( 是否进行工商变更登记对股权转让合同的效力不应产生影响，工商登记并非股权转让合同效力的评价标准。质言之，股权转让合同签订后，是否办理变更登记，不 ...
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签订的协议表明余某因借吴某资金无力偿还把涉案房屋抵押给吴某，并没有买卖房屋的意思表示，因此，双方签订的是借款协议且真实有效。另一种观点认为，双方 买卖协议第一，从合同的签订过程看。双方当事人在签订协议前互不相识，通过房地产专业中介公司的中介，并在该中介公司职员帮助、见证下签订了协议，这与通常的民间借贷 ...
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： 二零零二年 七月十二日王某与北京市某房产公司签订了《商品房买卖合同》，约定王某购买北京市某房产公司开发的住宅一套，房屋建筑面积为一百二十平米， 商品房买卖合同发生纠纷时，如果《商品房买卖合同》无效、撤销或者解除，必然也会影响到《商品房按揭贷款合同》的效力问题。 比如本案，很多读者会疑问，王某明明告 ...
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人的行为并非善意，遂将买房人起诉至北京市顺义区人民法院，要求撤销代理原告与被告签订的房屋买卖合同。近日，顺义法院受理了此案。原告张某和别某诉称：原告张 ，一份是具有强制执行效力的借款合同；另一份是委托李某的委托书，该委托书中委托事项包括办理房屋解押手续，办理抵押手续，签订房屋买卖合同，办理过户等与房屋 ...
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青睐，很快成为抢购对象。刘小姐在熟人的介绍下，有幸与市外贸实业有限公司签订了一份房屋买卖合同，约定r外贸公司开发的清苑住宅小区清岚阁第二层210 ，集资房属经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题/企事业单位以拥有的划拨土地建设，按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。本案 ...
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共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房，导致合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买 但他具有购房资格，以自己的名义签订了房屋买卖合同，并依法登记为房屋的产权人，所以符合房屋买卖合同的生效要件，依法取得房屋的产权。原、被告之间形成 ...
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，法院对该项诉讼请求应不予支持。 二审法院：根据窦某与某房屋中介公司签订的《房屋定金合同》，双方交付的定金在性质上属于立约定金，目的为了确保双方签订 适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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关于商品房逾期办证的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能 取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的 ...
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