总价为93万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担 本案的涉案房产并无关联，原告提出的出资凭证无论是从时间还是实际用途，都属于双方之间的往来流水，与涉案房产没有任何关联。原告从来没有向被告支付过购房款，没有 ...
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房产。十年后，买方因母亲一直推脱过户将母子俩一起诉至法院。儿子认为这场房屋交易未经自己同意，因此无效。那这起案子究竟会如何判决？儿子能拿回这套房产 不予支持，也不影响双方《房屋买卖协议》的效力。 现如今，很多父母会将拆迁分得的安置房，直接登记在未成年子女名下，那么买方在购买这种二手房时，一定要清楚房主 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 于2016年5月10日前办理抵押注销手续。房屋成交价格为360万元，通过存量房交易结算资金专用存款账户划转的方式付款，买受人向出卖人支付定金20万元 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 第五条第(一)项约定出卖人承诺其配偶和房屋的共有权人知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，如因违反前述承诺，导致房屋不能办理 ...
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承租私房一间，2004年5月吕某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为吕某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再购买，故 年1月28日，吕某作为买受方、北京市X总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售涉案房屋，房屋建筑面积57.76平方米，总价款 ...
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18日，原告、被告和第三人共同签署了《北京市存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《房屋交易保障服务合同》及《补充协议》，约定：被告将坐落于丰台区 向张立支付定金10万元，并于5月19日将购房款189万元支付至理房通托管账户。双方未能在2016年5月31日前共同办理房屋所有权转移登记手续并非贾蔷个人 ...
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、于2013年12月26日以短信方式告知某公司，因资金问题不能按合同约定时间完成购房交易。后苗文杰再次向冯乐然发函，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。 双方已一致确认《房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《付款补充协议》、《补充协议》已于2014 ...
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，就是要扣除必要的费用。 经济适用房法律知识： 自从2005年我国第一批经济适用房上市以来，经济适用房纠纷增多，占二手房买卖纠纷中相当的比例。而其中离婚 （土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行平均分配。总之，只要双方按照公平合理的原则，在互谅互让 ...
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预告登记的约定：预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产 的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅 ...
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原告张某并没有代替被告苏某清偿其全部债务，使该交易房屋的抵押权消灭。因原告张某想出让此房，但此房还在被告苏某名下，故要求被告苏某继续履行 中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同 ...
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