、被告及第三人对上述本院收集调取的证据质证意原告的质证意见对上述证据的真实性没有异议，但是对于证据四的合法性不予认可，原告经实际出资并付全款且对购买房屋实际 给银行，即便有部分业主是在抵押后出售给原告，但在与原告签订买卖合同时被告称该房屋没有任何抵押，且从后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的 ...
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买方构成违约须向卖方支付总房款的5%作为违约金。合同签订后，我按照约定向姜先生支付了120万元的首付款，但是我的银行按揭却没有批下来，姜女士得知此事后，便让我自己筹资330万元支付余款，如果期满后我没有支付剩余购房款，就按照违约处理。我们双方为此发生争执，协商不成，所以请求法院判令解除 ...
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当时王先生讲准备把涉案房屋卖掉，卖之前要还贷款，借款131万元。后王先生说钱现在还不了了，但是可以把房子卖给你。开始讲是490万元，但是有人报价 》上约定的房屋售价明显低于当时市场价格;第二，签订《存量房屋买卖合同》当天，在买卖双方没有签订任何价格合理的书面房屋买卖合同、杨B也未支付合理对价的情况下， ...
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当时王博讲准备把涉案房屋卖掉，卖之前要还贷款，借款131万元。后王博说钱现在还不了了，但是可以把房子卖给你。开始讲是490万元，但是有人报价 合同》上约定的房屋售价明显低于当时市场价格;第二，签订《存量房屋买卖合同》当天，在买卖双方没有签订任何价格合理的书面房屋买卖合同、杨巧云也未支付合理对价的情况下 ...
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的，而且知道本案诉争房屋系该夫妻二人的拆迁安置房。但是根据一审中尹某某和梁某某的证言可知，在签订合同的时候，张某也在场，因此王某对于吕某的代理权限 （3）是否善意要考察买受人购房过程中的表现。如果买受人在购买过程中从未到房屋实地查看，买后也不对房屋进行掌管使用，或并没有按照合同约定支付房价款而出卖人怠 ...
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，商品房买卖合同可以认定有效。也就是说，即使出卖人在签订商品房买卖合同时，出卖人没有取得商品房预售许可证明，但是，在买受人起诉前出卖人已经取得的，如果买受人再 规定解除合同要求退房，购房者往往很难举证，所以在签订合同时出卖人每一项口头承诺都应尽量落实到购房合同及附件、补充协议中，并经双方签字认可，这样 ...
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》 1997年第4期）最高人民法院认为：华悦公司与工商支行签订的借款合同是一份虚假合同。工商支行没有依此合同将款贷给华悦公司；华悦公司亦没有实际得到 财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证的保证人都可以对债权人拒绝承担保证责任。但是，先诉抗辩权在遇到法律规定的情形时，不得行使。本案中，被保证人金辉 ...
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都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者的张某，由于对房地产专业知识和法律知识的缺乏，加上格式合同条文冗长、内容繁杂，短期内难以对其打算签订的合同的 虽然在形式上平等，但在实质上可能存在不平等情况。 2. 开发商对提供格式条款没有履行提示与说明义务。该格式条款不当加重张某责任、排除张某主要权利，开发商 ...
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风险都十分清楚，但是，作为购房自用的消费者的张某，由于对房地产专业知识和法律知识的缺乏，加上格式合同条文冗长、内容繁杂，短期内难以对其打算签订的合同的每 虽然在形式上平等，但在实质上可能存在不平等情况。2.开发商对提供格式条款没有履行提示与说明义务。该格式条款不当加重张某责任、排除张某主要权利，开发商 ...
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拆迁补偿款在福州市晋安区重新购买了一套商品房，房屋产权证注明的产权人为王某。购房合同约定“房屋转让价格：60万元整；王某应在当月25日前以现金方式分三 在自己名下，离婚仍归个人所有。但是，在这一类纠纷中，往往因为当事人无法证明婚后购房款系个人婚前所有，致使在发生离婚过程中，因没有相应的证据而造成法院在 ...
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