》于起诉之日2018年9月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨 某杨所签《借名购房协议》系张某强与张某杨之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某强并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅 ...
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情况尽到合理查验义务便向Y公司购买房屋，并支付全部房款，其房屋交易过程明显有违房屋买卖的惯例，赵六与Y公司是否实际发生房屋买卖行为无法确认。赵六并非善意 房屋的所有权。三、本院查明。2017年4月5日，赵六因房屋买卖合同纠纷起诉Y公司及C公司，本院于2017年7月26日作出民事判决书，判决C公司、Y ...
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登记至赵六名下，对此法院认为，赵六所取得的案涉房产登记，因S公司清算组和赵六之间的《房屋买卖合同》无效，案涉房产权属登记应当恢复到转移之前的 按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三 ...
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但《建设工程司法解释二》规定在“发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外”，合同效力补正的时间节点定为“起诉前”，原因是建设工程施工合同纠纷案件 许可证的范围，建设了地上七层、地下一层房屋。住宅公司领取了第七层房屋的房屋所有权证。后侨春公司、侨兴公司诉至法院，要求按照约定比例分配第七层 ...
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书面买卖合同，一审认定事实错误。李兆仁与航龙公司的合同签订于人民法院查封之后。李兆仁与航龙公司无真实的房屋买卖关系发生。为规避执行，李兆仁与航龙公司恶意 外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力的规定，李兆仁已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立，航龙公司应协助和配合李兆仁办理案涉 ...
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室。 法定代表人：孙宝玉，执行董事。 委托诉讼代理人：刘朋，男， xx公司法务专员。 被告：刘x，男，****年**月**日出生，住北京市东城区。 委托 同意向 北京市国立公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。 2016年6月2日，王xx与xx公司签订《存量房屋买卖合同》（以下简称《 ...
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某诉称:2013年1月17日，丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于 税收规定属于无效条款，但并不能就此否认双方之间整个买卖合同行为的效力。因此，关于张某对房屋买卖合同及补充协议无效的抗辩意见，法院不予采纳。现张某同意解除与 ...
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马忠太、王洪刚共同诉讼主体适格。彦海公司提出四人应分别诉讼的抗辩理由，该院不予采纳。关于双方签订的合同效力和法律关系问题。本案中，彦海公司合法取得商品房预售 ，彦海公司与汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚之间不存在真实有效的房屋买卖关系，双方之间存在借款关系，且该借款关系涉嫌犯罪，现正在公安机关处理过程中。 ...
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，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁 开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 [最高人民法院的意见] 1.根椐《村庄和集镇规划建设管理条例》规定， ...
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，赵怡华理应按约履行。本案当事人所争议的另一个焦点在于赵怡华与赵美玲之间的房屋买卖合同是否对陈佳芳发生法律效力。陈佳芳虽否认对系争房屋的买卖 出租，同时又声称是在2012年7月收到系争房屋所在地物业公司即上海浦东新区高桥物业发展公司的《律师函》后才知道系争房屋由原告用于出租。第一被告这两种说法明显存在 ...
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