观点: 第一种意见认为:第三人已经全部支付价款甚至实际占有使用,虽然没有办理产权过户登记,但依据合同法的规定买卖合同仍然有效。第三人作为债权人与申请执行人 在诉讼之前并未生效,卢某仍然是房屋的所有权人。虽然依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定:“被执行人将 ...
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设立的租赁权发生竞合时,是否适用“买卖不破租赁”的原则,如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的 抵押人赵某在抵押期间将登记抵押的抵押物(位于雷公塔镇街道的三栋房屋和1685平方米租赁土地使用权)出租给承租人李某使用,并约定李某享有转租权。后 ...
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、关于正确贯彻宽严相济刑事政策的问题依照本意见办理受贿刑事案件,要根据刑法关于受贿罪的有关规定和受贿罪权钱交易的本质特征,准确区分罪与非罪、此罪 ”对待。第二种观点认为,最高法院曾有司法解释规定,村民小组长利用职务之便非法占有公共财物的,按照职务侵占罪定罪处罚。再者,能够协助人民政府从事行政管理工作的 ...
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审批条件。由此,我们也可以发现,关于农村房屋转让纠纷是否有效的问题,人民法院必须审查宅基地是否经过了审批,如果不审查宅基地审批问题,由于地随房走,直接将 集体土地建设使用证里面有张家楼镇土地管理所的盖章,证明本宗地已转让给被上诉人。这一证据不能作为宅基地审批证据使用,宅基地审批必须经乡镇审核后报县市 ...
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对A的该项诉讼请求,本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题:一、B、A共有的本市浦口区房产,考虑到目前B有其它住房,而A无住处,且 月起每月给付C抚养费200元。关于夫妻共同财产,双方现无争议的位于本区30幢2单元603室房屋的装修、家具、家电投入,根据实际居住和使用情况,上述房屋内的装修 ...
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室房屋的装修、家具、家电投入,根据实际居住和使用情况,上述房屋内的装修、家具、家电归被告B所有,被告B给付原告A上述财产补偿款30000元。位于本区56幢 刘存在家庭暴力、与他人有不正当关系以及虚构债务的情形原告应当多分财产的问题。原告赵关于被告刘存在家庭暴力和与他人有不正当关系证据不足,同时双方均由 ...
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是小区配套共用设施,应属全体业主共有”为由,起诉房地产公司,请求法院判决车库的占有、使用、收益、处分权归全体业主所有。法院判决:地下车库移交业委会一审法院 ,车库产权归属不明;在《物权法》出台前,关于车库产权归属问题现存的争论,主要有三种:一是认为小区土地面积已全部分摊到全体业主身上,车库属于公共配套 ...
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《委托书》和《分配方案》交给了熊秋双和戴宗。《分配方案》中载明:“政府拟征用原桂林监狱国有土地划给铁山圩村使用的土地狗骨塘以东一带水洼。”戴宗、熊 秋忠、苏雪弟等少数村干部及村民代表非法占有,给国家和人民利益造成巨大损失。 另查明,关于“狗骨塘”等地块的权属问题,大圩镇的铁山圩村、黄土村及广西桂林监狱 ...
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后再做出进一步处理。 虽然“小产权房”不影响居住功能,但是涉及的问题却很多:(1)无法落户,孩子教育问题无法解决;(2)涉及拆迁时,无法受法律保护;( 暂不表态,实际处理中应本着尊重现状、维护稳定的原则,承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住、使用该房屋的权利。对此类案件进行处理时,亦区分不同情况: ...
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XX的,为何庭审时不出示原始借款凭证。 一审判决书不予认定上诉人土地使用状况的证据,即江西省纺织集团公司证明土地来源是划拨的,江西省纺织工业科研设计院证明没有办理土地 ,因被上诉人和原审第三人都不予认定且不符合证据规则的规定,本院也不予确认。关于上诉人李培兰上诉提出一审法院适用法律法规错误的问题。最高 ...
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