房屋买卖合同》应属无效合同。 ■法官说法 涉抵房借款房屋买卖纠纷案件的一个主要特点就是，出借方在形式上分离法律关系，故意规避法律。从交易流程上看， 1.2万元的诉讼请求,法院不予支持。解某主张合同无效并要求原告方退房退款、赔偿损失,但其并未提起反诉,故对其所主张,法院不予处理,其可另行向原告方主张权利 ...
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应当以承租人为被告，因为承租人是实际的侵权人，根据相关的法律规定，因侵权产生的纠纷，只能起诉侵权人。【分析】笔者同意第二种意见，即本案中谢强不能起诉房东 实际使用，截水、排水、通行、通风、采光等方面的实际操作人是承租人，因此，房屋出租的情况下侵权的，不动产相邻权人应该指的是承租人。故从这方面分析，受害 ...
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某酒店发函给服装公司称酒店将重新规划，因此无法与原告续约，要求原告按时返还房屋。2014年1月10日，被告擅自将原告物品搬出商铺，导致原告无法正常经营且 确认被告将商铺出租给另外一个服装公司的行为无效；（2）确认原告享受优先续租权；（3）被告返还其擅自扣押原告商铺内的物品；（4）被告赔偿原告2014年 ...
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网线、桌椅等相关设施，开始对外经营网吧。 2014年3月，甲方以“合同出租的房屋没有取得建设工程许可证、也没有经过批准建设，根据法律规定，双方签订的 ，甲方赔偿乙方装修房屋的直接经济损失的70%，共计8万元；驳回乙方的其他诉讼请求。 程律师评析： 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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xx 第三人王xx。 原告陆x与被告王x、马x、第三人王xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年5月13日立案受理，于2013年6月19日 进行的房屋买卖行为无效之诉请，本院依法予以支持。对于原告以其无法对涉案房屋出租、出卖为由要求两被告连带赔偿其经济损失3万元的诉讼请求，因原告一直在涉案房屋内居住 ...
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未在法定期限内对承租人的转租行为提出异议的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道 实践中有这样一种情况，虽然承租人的转租行为未得到出租人的书面同意，但是，出租方以其行为默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人 ...
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以下简称数码港公司）与北京华威大厦有限公司（以下简称华威大厦公司）因房屋租赁合同一案，不服北京市西城区人民法院（２００１）西民初字第８８８号民事判决， 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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的楼房交付下属北京X旅社使用并同意其对外出租。1999年4月1日，北京X旅社与北京市X法律事务所(以下简称事务所)达成房屋租赁协议，将其使用的该楼房李 情况发生，故此不同意服务所的诉讼请求。[案情分析] 本案是因行使诉权引发的名誉权纠纷，应如何认定涉及到三个法律问题：1、服务所的名誉权是否受到损害。2 ...
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交付了水电调节费25000元。收房后，何柏雄投资将铺面进行了装修，并出租给他人使用至今。2009年8月，从化国泰地产以合同没经过公证处公正以及分文 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋买卖合同的主要 ...
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违章行为造成，依据《道路交通事故处理办法》第四十五条之规定，各方当事人的损害赔偿纠纷可向人民法院提起民事诉讼。 死者家属索赔28.8万 2001年12月19日，马东 证明政府批给原告建设用地可以建房，不能证实原告在后甫村奚渡19号建设房屋。被告谭亚萍提供的证据有1、照片三张，证明被告煤球炉摆放位置；2 ...
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