（买受人）与案外人北京F公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某以884448元的价格购买出卖人出售的位于朝阳区某3号（暂定编号）房屋。周 ，各占50%的份额，该协议系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故该某3号房屋在双方婚后属于按份共有，各占50%份额， ...
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和理由：双方当事人于2016年6月25日签订《北京市商品房认购书》，约定由张某强购买M集团开发的位于北京市朝阳区一号房屋，房屋面积82.67平方米，总 不予支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在 ...
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三、法院查明： 2004年7月23日，张C与M公司签订了《商品房买卖合同》，约定张C购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三十五万三千一百一十 张C签订的《购房协议》，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是有效合同，双方应该按照该协议约定履行。 现因苏S不具有在京购房资格 ...
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日，李A作为买受人和作为出卖人的M公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定买受人购买位于北京市西城区的诉争房屋，房屋建筑面积为57.4平方米，单价每 商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。且李A已经依照合同约定履行了交付全部购房款的合同义务 ...
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自用、非自住商品房。2007年，北京市出台相关文件，要求境外个人购买房屋，办理预售登记和权属登记时，除提交房屋交易权属管理部门有关登记规范规定的文件外， 约定全面履行自己的义务。所以本案中，合同应继续履行。 根据《民事诉讼法》的规定，当事人有进行举证质证和答辩的权利，经人民法院合法传唤仍拒不到庭应诉， ...
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公司（以下简称嘉铭公司）于2004年4月13日签订商品房买卖合同，约定郝xx向嘉铭公司购买北京市朝阳区北苑路号嘉铭园区号楼室房屋（以下简称涉案 签订的协议书、郝xx于2014年9月22日出具的委托书无效，符合事实及法律规定，本院予以支持。另外，涉案房屋建筑面积110.22平方米，即使按照A公司主张的 ...
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某没有购房资格，便于2013年7月29日以胡某的名义购买了北京市通州区某房产，并签订了北京市商品房预售合同及补充协议书。李某实际支付了购房款2225631元。后 人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的 ...
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的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先，方某依据《北京市商品房预售合同》与苗某签订了关于购买诉争房屋的《房产认购合同》，而该《北京市商品房预售 月31日签订的《房屋认购合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当认定为合法有效，对双方均有约束力，双方均应按合同约定继续履行。关于 ...
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年1月7日，原告郭某与被告某房地产开发商签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市日升小区×号房屋。合同约定被告应该在2012年10月 约束力的请求，不应支持。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。关于合同中部分条款的效力问题，首先该争议条款是某房地产开发商为了重复使用 ...
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乾诉称：2003年9月10日，我与绿水建设公司签订《商品房买卖合同》，约定我向绿水建设公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢xx单元X号房屋，房屋层高 ，买受人不受《中华人民共和国合同法》第一百五十八条第一款和第二款规定的通知时间的限制;绿水建设公司作为涉案房屋所在楼宇的开发建设单位，其自始即 ...
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