本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 原告陈东与王玉系夫妻关系。 。但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014）》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 ...
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月6日，高先林（甲方、出卖方）与王菲菲（乙方、买受方）、北京某房地产经纪有限责任公司（丙方、居间方）签订《存量房屋买卖合同》，约定：甲方将 生效后十日内向王菲菲支付违约金三万元。 房产律师靳双权案件点评： 房产律师靳双权认为，本案是一起因迟延履行迁出户口导致的支付违约金纠纷案件。 本案中，王菲菲和高先 ...
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主张不应该得到法院的支持。 判决结果： 法院判决驳回王女士的诉讼请求。 房产专家靳双权律师评析： 上述情况即使一方真出了钱,但不能证明其有出资的 补偿。还有一种情况就是恋爱期间共同购房,一方未出资 产权登记为两人共有,在北京审判实践中,通常从不动产登记的角度分析,房屋已确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱 ...
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。为了避免损失，在开庭前被告主动提出要与原告和解，希望原告撤诉。臧律师提示原告不能撤诉，一定要拿到钱再撤诉，否则一事不再理， 北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层（北京盈科律师事务所）擅长法律领域： 合同纠纷 房产纠纷 高新技术 金融证券 外商投资 公司收购 股份转让 公司清算 破产解散 ...
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万元）。2003年10月16日，林某聪（借款人）、F银行（贷款人）与北京A公司（保证人）签订《个人购房借款合同》，自2003年10月17日起至2023 林某聪分别享有10%的份额； 二、驳回林某文、周某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产 ...
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甲乙双方于2017年11月5日双方签订《委托购房协议》，约定甲方使用乙方北京购房资质购买昌平区一号房屋，协议期间至2018年底。至今，产权手续未能如 也没有达成一致意见，没有进行过诉讼。 裁判结果 驳回原告秦某婕的诉讼请求。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 ...
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变更登记手续。五、律师点评北京房产律师靳双权认为：根据原告黄女士起诉的诉讼请求，所述的事实、理由，本案系离婚后财产纠纷，虽然原告起诉事实 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的不动产纠纷，故A人民法院作为被告住所地人民法院，对本案具有管辖权。另，根据最高人民法院关于 ...
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8万元，其中履约服务费为2900元。中介公司称上述履约服务费由中介公司一并收取后再与北京伟嘉安捷投资担保有限公司结算。另查，5号房屋的现所有权人系杨某辉 元;5)驳回张某霞的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某霞与杨某辉签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪 ...
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房款的万分之一支付违约金。3.本案的诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告XX公司答辩称：原告以商品房买卖纠纷进行诉讼与事实不符，我与原告之间为民间借贷纠纷， 、日万分之一为标准向原告金某承担违约金至房屋实际交付时止。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案的争议焦点有二：1、原、被告之间的 ...
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应归其所有，袁某强无权要求返还。2016年11月21日，童某洁以民间借贷纠纷为由诉至法院，要求袁某强偿还借款93万元及利息，法院作出判决：袁某强偿还童某 证明。三、法院判决法院审理后作出判决，驳回袁某强的诉讼请求。四、律师点评北京房产律师靳双权认为，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求 ...
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