，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有 全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易流程相关阅读： 【 ...
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时劳动者以双方未约定进行抗辩，不予办理工作交接，建议用人单位与劳动者在签订劳动合同时对劳动者离职后的工作交接事项作出约定，明确工作交接的时间、程序 明确将“应当支付给职工的补偿金”列入第一清偿顺序，充分体现了保护弱势劳动者的合法权益的立法精神。 [经典案例]老刘是某国有企业职工，1998年到1999年 ...
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销售分公司签订成品油销售合同时，戴#在外地出差，没有参与签订和保存合同，在合同履行过程中，不知道合同具体内容及是否有李B、田#提油的委托书。2、李 、张#的身份，均年满18周岁，达到刑事责任年龄。 上述证据经当庭质证，证据来源合法，内容客观真实，属有效证据，本院予以确认。 本院认为，被告人宋#、李B、 ...
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事先实地查看涉案房屋的情况下，即与王卓签订了《上海市房地产买卖合同》，约定购房总价为人民币25万元，合同的签署日期填写为2005年1月18日。次日，袁 情况下，原告是否还具有取得行政赔偿的权利？本案中即存有这样的争议。有意见认为，从法律保护来讲，应该保护真正权利人的利益，如果合法的权利人没有损失，登记 ...
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、2002年12月31日、2003年12月31日签订的三份《借款合同》，均合法有效。从三份借款合同的内在关系和贷款的实际用途来看，后一份 代理人“丁利”，金霞公司作为被代理人应当对代理人的代理行为承担民事责任。金霞公司没有提供相应证据证明债权人农行先锋支行参与了办理抵押登记行为，其关于农行先锋支行故意 ...
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合同，亦未审查真龙广告公司许可其使用入围广告语是否合法，在未经原告同意并签订相应的著作权使用许可合同或著作权转让合同的情况下，即将该广告语改编，大量复制，并 万元人民币，认定事实和适用法律均错误。三、一审法院审理程序违法。一审法院并没有组织各方当事人对刘毅撤回举证的证据八、证据九进行质证，但一审判决却 ...
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不是适格被告为由提出管辖异议，不符合上述规定，不属于管辖权异议。当事人是否属于适格被告，应当经人民法院实体审理确定 （2006年卷Ｐ344） 29、 条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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认为，原告建设公司与被告子木公司所签订的《房屋租赁协议书》是双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。建设公司未及时取得房屋产权证 租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。（一）、出租方没有房屋产权证，是否影响房屋租赁合同的效力。按照《城市房地产管理法》第五十二条的规定，房屋租赁是 ...
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陈明以临高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》，租赁岭南公司约200亩土地种植园林，租期21年。合同上加盖有椰松园林公司印章。椰松公司在 娇受让股权时是以多少资金受让，椰松园林公司是否承接了针织公司的财产，变更后陈明等三股东有没有进行了实物投资或者现金投资，椰松园林公司均未提供证据 ...
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办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。合同签订后，原告泰丰公司于1993年12月27日给付被告大同市土地局定金（ 的定金依法不予返还是正确的。 三、原告泰丰公司已交纳的部分土地出让金是否应予退还这是本案争议的焦点所在。大同市土地局援引《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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