三层的房屋交付给甲方使用，乙方所建的另76.5平方米房屋的土地、房产权归乙方所有；乙方在建好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所 信用为原则，充分体现人性化的现代司法理念，将尽量减小合同无效的范围作为当前审理商品房买卖合同纠纷案应当坚持的基本理念，正确审理此类案件，实现法律效果与社会效果有机 ...
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腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决，向 三次付清２２７８００３７５元后，华粤公司在五日内负责乙方到腾龙公司另签《房屋买卖合同书》。该合同签订后，其他公司在１９９３年５月２６日前分三次代五 ...
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单位发布《关于确认正式购房合同签署人及住房信息的通知》，通知签署正式的《商品房买卖合同》以及办理房屋权属登记事宜。梁某收到通知后，拒不配合我办理签署 名下。 裁判结果 驳回朱某的全部诉讼请求。 点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的 ...
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高某佳发《入伙通知书》。同月，高某华办理入住手续，交纳了物业费、有线电视费、印花税、代办费、公共维修基金、产权登记费、购房款等费用，并购买了家具。 2001年9月27日，高某华与H地产公司签订《商品房买卖合同》，约定高某华向H地产公司购买涉案房屋。同日，H ...
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。 二、在商品房价格不断上涨的压力下，部分刚需户可能会将目光投向价格相对较低的拆迁安置房。拆迁安置房买卖虽然具有成交价格优势，但也存在产权风险、 、授权委托书等办理见证或公证，以增强双方的合同意识，有助于全面履行合同，防范纠纷。 此外，买方要第一时间受领并实际使用安置房，以增加卖方毁约时要求返还房屋的 ...
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、房屋价款、交付日期、违约责任等内容，且已按约定支付了全部购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条: 12月16日相继办理案涉土地、房屋抵押登记，致使其未能取得房屋所有权。 贵州高院一审据此认定刘ZZZZZ对于产权不能办理变更登记具有一定过错并无不当。 ...
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。 2013年12月19日，二原告以二被告的名义与沈阳Y公司签订了三份商品房买卖合同，随后办理了房屋备案登记。合同签订后，二原告支付了全部首付款，并且 期间。本案，二原告行使的是任意撤销权，只要财产权利转移之前，即不动产尚未办理产权登记前均可行使撤销权，本案位于一号房屋住宅及车库尚未办理二被告名下的 ...
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本案的被执行人被执行人孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的 2、在房产交易前查清楚房产是否存在法院查封、债权抵押； 3、尚未取得不动产产权的房产需要谨慎处理，在交付定金、购房款时应当找法理专业人士设计好付款， ...
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预售登记，支付了全部房屋价款，且房屋已经交付给买受人，房屋买卖合同的履行过程已基本完成，只剩下产权登记一项。但是，d房产公司却于两年后的1999年6 情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房二卖合同应为无效。 ...
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房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人 ，罗某向某房地产公司支付了90.4146万元，包括房款90.3146万元及1000元产权代办费，向某装饰公司支付了71.8万元。2017年10月6日，罗某 ...
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