该房屋性质为商品房，建筑面积共86.55平方米，经出卖人与买受人协商一致，该房屋成交价格为178万元;买受人可以在签订本合同的同时支付定金2万元。 的本交易涉及的税费全部由乙方承担，并直接向主管机关缴纳的约定是否有效的问题，该条款的约定并未客观导致国家税收收入的减少，只是针对此次房屋买卖交易出现的税费 ...
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四）未办理登记结婚，同居生活子女财产案件。经典成功案例：临沂地区农村为规避计划生育问题，在未登记结婚的情况下，男女双方先同居并生育子女，后导致感情不和， ，出卖人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购书中约定定金，因正式商品房买卖合同条款存在争议导致未能订立，定金返还。4、本律师为有意向购买商品房的 ...
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10月30日发给原告的函以及被告提供的被告与上海颛元置业有限公司签订的《上海市商品房预售合同》、产权证复印件、原告于2009年9月4日、10月15日发给被告的 方式等为由而否认15万元定金性质的辩解，均不能成立，本院也不予采纳。二、原、被告未能签订买卖合同的责任在谁。解决该问题首先需要认定原告是否存在 ...
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某房地产开发有限公司（以下简称甲公司）签订《租赁定金收付书》，约定，吴某承租甲公司开发建设的商品房，该房屋位于朝阳区某大厦7层851号房， 标的额的20%。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的数额20%的，超过的部分，人民法院 ...
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是否适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界也 ：“是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行 ...
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适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界也 的：“是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行 ...
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适用《消费者权益保护法》双倍赔偿的有关规定，一直是开发商、购房者关注的问题。因商品房涉及金额大，是否属于商品，不仅司法实践中有争议，就是法学理论界也 的：“是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行 ...
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拖延支付剩余款项。直至2019年12月1日被告才口头通知原告，因被告资金出现问题，不再购买原告房屋。根据补充协议第四条第3款规定，被告已经构成根本违约 ，房屋具有房产证房屋性质为商品房；第四条约定经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交价格为3150000元，买受人向出卖人支付定金50000元整；第七条 ...
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拖延支付剩余款项。直至2019年12月1日被告才口头通知原告，因被告资金出现问题，不再购买原告房屋。根据补充协议第四条第3款规定，被告已经构成根本违约 ，房屋具有房产证房屋性质为商品房；第四条约定经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交价格为3150000元，买受人向出卖人支付定金50000元整；第七条 ...
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拖延支付剩余款项。直至2019年12月1日被告才口头通知原告，因被告资金出现问题，不再购买原告房屋。根据补充协议第四条第3款规定，被告已经构成根本违约 ，房屋具有房产证房屋性质为商品房；第四条约定经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交价格为3150000元，买受人向出卖人支付定金50000元整；第七条 ...
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