效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效？[律师提醒]购房者在购买商品房的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要提示如下 不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华人民共和国合同法》 ...
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合同效力问题，曾向法院提起民事诉讼，后丰台法院认定原被告所签《协议书》及《商品房转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。秦某达不服提起上诉 拆迁补偿协议盖有已办理经济适用住房购买资格的章。2007年10月31日，周某娟（买受人）与H公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，合同约定 ...
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、孙某良达成口头协议,约定赵某娟借用赵某文、孙某良的名义向S公司购买位于河北省一号房屋;房屋的首付款及贷款全部由赵某娟担负;房产处置权和收益权归赵某 文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司开发的位于河北省一号,建筑面积115.61平方米的房屋; 赵 ...
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某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋，购房款394960元。同日周某莹与 购买位于丰台区案涉房屋，预测建筑面积49.37平方米，购房款为394960元；买受人购买该限价商品住房不满5年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受 ...
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、孙某良达成口头协议,约定赵某娟借用赵某文、孙某良的名义向S公司购买位于河北省一号房屋;房屋的首付款及贷款全部由赵某娟担负;房产处置权和收益权归赵某 文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司开发的位于河北省一号,建筑面积115.61平方米的房屋; 赵 ...
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胡某。2012年11月17日，胡某文与开发商签订北京市商品房预售合同，胡某文以总房价款622537元购买北京市海淀区X室（限价商品住房，以下简称涉案房屋）， ）签订的《婚前男女双方合资购房协议》，内容为：一、甲乙双方共同出资购买涉诉房屋一套，总价值65万元；二、甲方出资15万元首付款，乙方出资5万元 ...
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日，许某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定许某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款： 之间存在借名买房的协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方 ...
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、孙某良达成口头协议,约定赵某娟借用赵某文、孙某良的名义向S公司购买位于河北省一号房屋;房屋的首付款及贷款全部由赵某娟担负;房产处置权和收益权归赵某 文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司开发的位于河北省一号,建筑面积115.61平方米的房屋; 赵 ...
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一审法院认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人罗某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：罗某君，丙方（见证人） 某霖（受让方）签订房产转让协议，约定：今罗某君同意将罗某君与颜某霖共同购买的一号、二号之房屋产权出售给颜某霖，剩余尾款为￥310000元，大写人民币 ...
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日，杨某文（买受人）与北京S公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定杨某文购买案涉房屋，总金额404692元；买受人按分期付款方式按期付款： 之间存在借名买房的协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方 ...
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