公司取得了大庆开发区生态科技区证号为大庆国用（2008）第0XXXXX0号的国有土地使用权，2010年5月10日，从该地块中分割出证号为大庆国用（2010 《商品房销售管理办法》第三十四条第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决：被告大庆市 ...
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土地证的解除抵押转移事宜，并领取解压后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房 15日，蔡某的委托代理人刘某坤代蔡某与赵书签订《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定，蔡某将其名下位于北京市朝阳区302房屋以220000元的价格出售给 ...
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了书面答辩状并发表意见，首先，我方认为房屋买卖合同有效。其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定 小产权房作出明确的规定，实践中法院通常认为小产权房缺少国有土地使用手续，因此购买小产权房的合同无效。 实务中，法院也对小产权房进行具体区分：如 ...
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在庭审过程中，原告方提供了《商品房买卖合同》等若干证据证明己方观点和诉讼请求，被告天道公司也向法庭提供了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《 四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算 ...
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了担保法不溯及既往的原则。第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下称《暂行条例》?牭?35条规定：“土地使用权 ，可参照担保法的规定。”因此F法院在审理A公司与C公司的房屋抵押借款合同纠纷时，对合同中的流质契约条款应参照担保法中关于流质契约禁止的规定认定这部分 ...
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的 简介 日前，我代理完结了一起以非诉讼方式处理的司法拍卖纠纷案件。内容是就一起已经拍卖完毕的破产土地使用权及机械设备拍卖活动的合法性提出质疑，并要求主持拍卖的 法院某破产案件清算组的委托，就案件所涉及的该市某区某破产企业的国有土地使用权及机械设备等通过司法程序进行破产拍卖。接受委托后，该两家拍卖公司 ...
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。一个房地产项目的成立与开发要受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上 一个企业对外经济往来的最重要的载体，事实证明，房地产企业发生的大量的法律纠纷都和合同及相关法律文件的不规范、不严谨甚至不合法有关。 建立完善的合同 ...
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上饶毛纺织厂已退出联营）。（七）《上海饶建实业有限公司经营合同》（说明：江西省上饶毛纺织厂未按合同提供设备）。（八）向李某卫作的调查笔录。 土地使用权，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海 ...
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了担保法不溯及既往的原则。 第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下称《暂行条例》第35条规定：“土地使用权 可参照担保法的规定。”因此F法院在审理A公司与C公司的房屋抵押借款合同纠纷时，对合同中的流质契约条款应参照担保法中关于流质契约禁止的规定认定这部分内容 ...
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上饶毛纺织厂已退出联营）。（七）《上海饶建实业有限公司经营合同》（说明：江西省上饶毛纺织厂未按合同提供设备）。（八）向李杰卫作的调查笔录。经 土地使用权，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海 ...
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