40万元的首付款。狄某说，开发商在收钱后，以到房地局备案为借口骗取了她手中持有的合同，将合同中约定的住宅用房篡改为配套用房，土地使用年限由70年缩减为 律师周正己说，开发商私自涂改住宅用途和使用年限，但房屋性质已无法更改。此时狄某可另行起诉要求退房，解除双方签订的购房合同，并要求开发商赔偿相应损失。 ...
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是该集体经济组织成员，虽其出资购买楼房属实，但因原、被告之间的房屋买卖合同违反法律规定而无效。律师说法：包工头能否将小产权房抵债转让所谓的"小产权房 的产权，这种房屋没有国家发的土地使用证或预售许可证，自行签订的购房合同国土房管局也不会给予备案，也就是说不受法律保护。根据目前的法律规定，购买小产权房是 ...
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，一改常态想通过协商的方式解决，而此时赵某却无法通过协商能解决此事，只能法院判决。在庭审过程中，北京英淇律师事务所出具了购房合同、转账记录、聊天记录、中介证词证言，且说明了该合同已备案，击溃了刘某想以新政调整，无法过户的想法，最后，刘某请求法院帮助调节， ...
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个人财产，被告主张该房是夫妻共同财产。原告为支持其主张，提交了该房屋的购房合同及房产证、装修票据、原告母亲为该房支付贷款的银行账目明细、原告的银行账目 其还清。装修费由原告支付。被告为证明该房是夫妻共同财产提交了：商品房买卖合同登记备案表、房屋产权预定书、公证书。欲证明2008年12月20日，双方婚姻 ...
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且《离婚协议》中约定该房产及女儿的抚养权归原告所有。 《离婚协议》已在北京市朝阳区民政局备案，具有法律效力。其次，原告自2016年7月起已与第三人分居，原告于2017年 登记在张某君、周某星名下，为二人共同共有。 赵某良与张某君买卖合同纠纷一案，本院判决：张某君于本判决生效之日起七日内向赵某良支付货款 ...
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部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 小产权房并不是一个法律概念，其自诞生之日起就没有过正式身份，所谓产权证亦不是真正 ...
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。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以，购房人应该保留好开发商的楼盘宣传资料。 就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之 ...
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页，最高人民法院民事审判一庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房 栏不填写，也不将《土地使用权证》出示给购房人，购房人在合同上签字后，说将合同收上来去备案，然后再将土地使用权年限填写上，购房者的提出异议时就 ...
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后，物资股份公司和物资集团公司作为出售房屋一方应返还万国公司已经交付的购房款，万国公司作为购房方应返还已经实际占有的房屋。因万国公司已经对所购房屋进行了一定的添 栏不填写，也不将《土地使用权证》出示给购房人，购房人在合同上签字后，说将合同收上来去备案，然后再将土地使用权年限填写上，购房者的提出异议时就 ...
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页，最高人民法院民事审判一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处住房 验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑 ...
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