决定只起诉、不申请财产保全。律师提醒：签订合同前，不要急于付款，建议先查明对方的信用，以免被骗。 案情简介： 被告董XX与被告石XX系夫妻关系，被告 协商的延期交货内容系并未实际履行，故对被告抗辩本院不予采纳。 三、 被告的违约责任。根据《滨海新区XX园XX室内木作加工安装销售协议》以及补充《协议书》 ...
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】张娥律师认为：本案难点及关键点在于：被告马某某未退回房屋对原告是否构成违约？原告是否可以向被告马某某主张房屋差价部分的损失？由于双方依法订立了有效的 某，肖某将房屋售予他人并办理过户登记，导致原告购买房屋的目的无法实现。基于对方违约的行为，导致原告房屋差价部分的损失，一般很难主张，尤其对于损失的数额 ...
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处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的 属不当，A公司应承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，根据法律规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但债务 ...
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其实很多还是由于后悔自己卖便宜了。这时候就要注意了，签合同的时候一定要注明违约责任，如果购房者一旦看中某套房子的话，多付定金是有效制约卖方毁约的一个方式。 。因为这一个数字的差异，买卖双方闹上法庭，各自指责对方违约，南京玄武法院审理后认为，双方均未违约，合同继续履行。 解析：在签订合同前，应尽可能谨慎 ...
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了《房屋买卖居间合同》及补充协议，约定：......如双方不按此约定办理房屋产权过户事宜，则违约方每逾期一天须支付总房款千分之五的违约金。如超过三十日，守约方有权解除此 旭、赵小小与若现的房屋买卖交易中，张琴系若现的委托代理人，而并非合同相对方，故李华旭、赵小小要求张跑承担连带责任，无事实和法律依据。...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。原告苟先生有权请求解除合同 二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。综上可知，原告苟先生要求解除合同的请求 ...
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登记备案，履行了作为开发公司应尽的义务。朱小姐没有按照约定支付剩余购房款，构成违约。在诉讼中，双方当事人都同意解除合同，因此开发公司应当返还朱小姐已支付的首 约定解除或法定解除，双方应当恢复原状，因一方过错给对方造成损失的，应赔偿损失。合同解除的后果与承担违约责任虽然并不冲突，但也不能混淆二者关系，而 ...
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也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，根据双方合同的约定，应当承担违约责任。被告提供的目前无法办出产权证的证明，这并不能成为其免除承担违约责任 ，在商品房预售合同中，预售人的合同义务主要表现为将未来建好的房屋交付对方，并积极协助办理产权过户登记手续。在《商品房合同纠纷的司法解释》第18 ...
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为无效；是王某没有按照《房屋买卖合同》的约定支付罗某房款，也是因为王某违约的原因导致未能网签合同。请求驳回上诉，维持原判。本院审理中，上诉人王某 双方协商一致的结果，故双方未能如期签约不可完全归责于任何一方。双方当事人均以对方违约为由要求适用定金罚则而在原审中提起的本诉及反诉诉讼请求，本院均不予支持。 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第110条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合 ，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 ...
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