三、法院判决1、一审判决1)确认马华腾与马云关于北京市朝阳区801号房屋达成的房屋买卖协议无效;2)马云返还马华腾购房款及相关税费177322.72元;3)马云赔偿 律师点评虽然马华腾与马云未针对房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在 ...
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上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：（《上海审判实践》 2008年第1期）（1）对于发生在本乡镇范围内的农村经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效；（2）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，如果取得有关组织和部门的批准，可以认定合同有效；（3） ...
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。后者买卖关系的出卖人应该保证所出售房屋的产权没有瑕疵、符合使用要求。因此本案的焦点问题是原告居住的房屋质量方面的瑕疵是否足以达到变更双方间订立的房屋买卖协议所约定的标的条件。应该指出的是，我国现行法律法规尚未对房改房买卖问题作出具体的法律规定，而仅在《城市房地产开发经营管理 ...
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违约。鉴于，董某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及变更协议》。综上，判决如下：一、王 证据支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有其他证据相互佐证 ...
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集资性质，一旦市场变化，可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人 转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2 ...
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男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产（政府出售的微利房，尚未取得共有产权证）归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完 仅根据一份债权协议就确认当事人对涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋买卖合同后又将房产卖给王某，并将房产 ...
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男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产（政府出售的微利房，尚未取得共有产权证）归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完 仅根据一份债权协议就确认当事人对涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋买卖合同后又将房产卖给王某，并将房产 ...
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证凭据，通知原告凭领证凭据至该县行政服务中心的办证大厅领取房屋权属证。当天下午，因某有限责任公司诉张某买卖合同纠纷一案，某法院向被告送达了民事裁定书，查封 19日，原告向该法院提出执行异议，以其早已取得该房屋的产权为由，要求对房屋予以解封，但该法院以登记机关尚未发证给原告为由驳回了其异议。之后，原告多 ...
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分割一号房屋。 被告辩称 赵某君辩称：不同意周某文的诉讼请求。一号房屋尚未取得权属证书，我只有使用权。原告所称刘某仙系其被抚养人与事实不符，刘 文、刘某仙。后赵某君作为买受人与一号房屋开发建设单位C公司签订《房屋买卖合同》，约定该房屋预测建筑面积93.69平方米，价款按建筑面积计算，每平方米11600 ...
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某居住用地。后S公司就上述抵押担保为某银行办理了抵押登记。 后某银行以金融借款合同纠纷为由向本院提起诉讼，裁定查封、扣押、冻结S公司、F公司、Z公司、孙某 日，秦某洁与S公司签订认购协议，协议约定秦某洁购买S公司开发的案涉房屋，秦某洁于签署买卖合同之前一次性缴纳购房款；此外，该认购协议对双方的其他权利 ...
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