取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法 个人财产，为此可参考上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的解答一（沪高法民一[2004]25号）第4条：当事人以个人 ...
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取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法 个人财产，为此可参考上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的解答一（沪高法民一[2004]25号）第4条：当事人以个人 ...
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房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在经济适用房买卖合同中约定在限制交易期届满后再办理 目标：为公平正义而战 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（ ...
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】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为，因郭某夫妻曾与谢某有过卖房交易，后郭某与罗某的 改变，依然属于郭某和尹某。综上两点，根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的， ...
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仅表明是楼，标的物的性质界定也是楼，白契第三、四条所谓的交付问题是指产权证的交付，按照该契约被告已履行了交付义务，原告已经办理过户，如果被告 再者，从实现合同的目的出发，去解释双方的契约，也应该得出双方的交易是房地产交易而不仅仅是房产交易，况且被告办事处在庭审中对原告出示的被告公司第五期拍卖会拍卖标的 ...
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房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易，故双方对购买该房的预付款及相关居住问题达成如下协议：一、 商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。 周某在限制上市交易期限内购买限价商品住房，该行为将导致其他住房紧张需要购买限价商品住房的家庭 ...
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关系后另行解决。现双方婚姻关系已解除，但婚后共同购买的两套房产仍处于共同共有状态，且双方对分割问题仍无法达成一致，故起诉至法院，请求法院依法分割。 被告辩称 分成款。张某海为证明自己的主张，向本院提供了100万元借款的借条、银行交易流水证明、赵某亦在前述案件中出庭陈述认可该事实，该套证据材料形成了完整 ...
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，方知自己的房产权益被他人占有。即与李某新联系不予应答。又与女儿李某兰联系并与其于2020年6月12日到李某恒单位、丰台房屋交易大厅进行查询并 ，1998年李某新就出资购买了该住房，后来由于同产权单位发生其母亲工龄的认定问题，又将房屋所有权退还给单位，直到2006年在住房改革的最后阶段才再次由李某新 ...
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，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋 李某美夫妻共同财产为由作出抗辩，理据不成立，不予采纳。 关于第二个争议焦点问题。 李某韶确认基于自身经营情况考虑，因此将涉讼房屋登记至李某美名下系 ...
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，致使原告陷入对所购房产在居住环境、交通位置及配套设施等方面的错误认识和判断，其行为构成欺诈。按照最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行） 对于未尽到合理注意义务的相对方，不宜引用这一条款进行撤销，否则不利于市场交易的稳定性。在原、被告双方所签订的《商品房买卖合同补充协议》已明确排除将 ...
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