给借款提供担保，并非为了实现房屋买卖。即双方当事人在签订房屋认购协议时并无真正转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。简言之，王高平与博海 人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在 ...
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V2.3T轿车一辆和建筑面积122.5㎡住房一套及屋内各种办公及住宿家具。该房产座落于北京市海淀区西翠路今日家园。以上财产均由新疆西部建设有限公司出资，并由 的唯一住房。上述事实，有双方当事人陈述、房屋所有权证书、《承诺书》、《以物抵债协议》、《房产车辆转让协议》、《负责办理交付过户的说明》、房屋契税 ...
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之诉），并认为只有这样才符合法律逻辑，比如原告要求法院确认自己对某物的所有权，法院作出确认判决后，紧接着又要求对方履行给付义务，有了确认之诉，其给付 权利人对房产的支配权（物权），人民法院不能仅根据一份债权协议就确认当事人对涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋买卖 ...
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《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是 的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民 ...
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口，济南市李某(与张某同属一区)曾向区人民法院提起行政诉讼，申请撤销济南市房产管理局颁发的128号房证。2000年12月27日，区人民法院作出(2000)X行初 三人与济南市区拆迁办公室签订的产权调换协议及拆迁房屋补偿协议，不能证明第三人对饮虎池街3号房产拥有合法所有权并否认其证明力，属实质认证错误。 ...
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之诉），并认为只有这样才符合法律逻辑，比如原告要求法院确认自己对某物的所有权，法院作出确认判决后，紧接着又要求对方履行给付义务，有了确认之诉，其给付 权利人对房产的支配权（物权），人民法院不能仅根据一份债权协议就确认当事人对涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋买卖 ...
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事实按普通人的理解已尽到了注意义务，符合有理由相信的主观标准。第三，善意的准据时点为取得房产所有权当时。确定第三人是否善意的具体时期应当在房产变更登记时 了过户程序，取得房屋出于善意，因此被告的取得完全符合法理上善意取得规定，卖房协议有效，张某不能以未经同意或不知道为由对抗善意的被告等等。阐述的意思是 ...
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相关约定的废止，因此还款方案不应该作为本案证据。《房产处理协议》第四条约定，一号房屋具备办理房屋所有权时，我负责产权证办理，产权人为双方之子刘某 协议书》中关于夫妻共同财产的处理约定，夫妻共同所有的位于北京市海淀区一号的房屋所有权归女方。鉴于目前房屋尚不具足办理产权证的条件，购房协议书又以男方个人名义 ...
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唐某君。按照拆迁协议约定，唐某庭用危改回迁的方式取得的拆迁安置四居室房产，建筑面积135.97平方米（即一号房屋），经所有权人和其他安置对象共同协商 甲方享有按购房票面原价优先购买的权利，但不承担乙方因调房所付给甲方的房产及补偿金损失条款，其中关于订立时票面原价的含义，当事人均认可为344532元。 ...
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相关约定的废止，因此还款方案不应该作为本案证据。《房产处理协议》第四条约定，一号房屋具备办理房屋所有权时，我负责产权证办理，产权人为双方之子梁某 协议书》中关于夫妻共同财产的处理约定，夫妻共同所有的位于北京市海淀区一号的房屋所有权归女方。鉴于目前房屋尚不具足办理产权证的条件，购房协议书又以男方个人名义 ...
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