新抵押关系因没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧意见 第一种意见认为，新抵押合同无效不应主张抵押权。理由是张在2004年8月对其房屋进行了分割，由一个房产权证换成了两个不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其 ...
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新抵押关系因没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧意见 第一种意见认为，新抵押合同无效不应主张抵押权。理由是张在2004年8月对其房屋进行了分割，由一个房产权证换成了两个不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其 ...
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，由原告贷款25500元，给被告钟来泉用于捕鱼生产；被告钟来泉提供自己的房产及“汕尾15027”号渔船（该渔船是以其儿子被告钟天赐为船舶所有人的名义注册 第三人李木桂向被告购买的已更名为“汕尾20109”号的渔船。广州海事法院审理认为：原、被告签订的抵押合同合法有效，双方均应信守不违。原告按合同向被告 ...
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，由原告贷款25500元，给被告钟来泉用于捕鱼生产；被告钟来泉提供自己的房产及“汕尾15027”号渔船（该渔船是以其儿子被告钟天赐为船舶所有人的名义注册 第三人李木桂向被告购买的已更名为“汕尾20109”号的渔船。广州海事法院审理认为：原、被告签订的抵押合同合法有效，双方均应信守不违。原告按合同向被告 ...
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房屋共有人即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告林某文辩称 大额借款，林某文已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，林某文对涉案抵押房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，林某文对涉案 ...
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，截止至2021年8月21日贷款本金1567543.98元、利息103455.43元。案涉房屋抵押给银行。2020年因为王某贷款出现逾期，我方起诉王某，取得了生效判决， 权。该判决书现已生效。2019年6月18日，王某与A公司签订《借款抵押合同》，约定王某向A公司借款230万元，并以案涉房屋办理了抵押 ...
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尽到审慎义务、无任何过错，基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》，已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段，齐某运向 名买房形成的债权债务关系，能否排除银行对涉案房屋的执行。 对此法院认为，本案中，虽然涉案房产系借齐某运之名购买，且齐某运对此亦予认可，但仍不能排除银行对 ...
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尽到审慎义务、无任何过错，基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》，已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段，齐某运向 名买房形成的债权债务关系，能否排除银行对涉案房屋的执行。 对此法院认为，本案中，虽然涉案房产系借齐某运之名购买，且齐某运对此亦予认可，但仍不能排除银行对 ...
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尽到审慎义务、无任何过错，基于2019年8月16日与齐某运签订并经抵押登记的《最高额抵押合同》，已善意取得案涉房屋的抵押权。在贷前审查阶段，齐某运向 名买房形成的债权债务关系，能否排除银行对涉案房屋的执行。 对此法院认为，本案中，虽然涉案房产系借齐某运之名购买，且齐某运对此亦予认可，但仍不能排除银行对 ...
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无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述所 ，登记的房屋所有权人为张某奇。房屋坐落于北京市房山区。经调查，涉案房屋没有抵押，也没有查封。 张某华主张：因购买涉案房屋时没有工作，无法办理贷款 ...
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